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Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Königsbrunn

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86343

Kaufpreis

150.000 €

1

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.412 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Appartement in zentraler und gefragter Lage von Königsbrunn. Das Appartement bietet interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von Königsbrunn. Diese lädt mit ihren Geschäften, Cafés und Aufenthaltsmöglichkeiten zum entspannten Flanieren und Verweilen ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Metzgereien, Bäckereien sowie weitere Fachgeschäfte. Darüber hinaus bietet Königsbrunn eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Vereinen und vielfältigen Freizeitangeboten. Ein Kino sowie ein Schwimmbad sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeitwert. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busbahnhof und Straßenbahn sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den Bahnverkehr Richtung München, wodurch Pendler und Reisende von kurzen Wegen profitieren. Lage Auf Wunsch können zusätzliche Stellplätze * mobiler bzw. verschiebbarer Stellplatz. Highlights auf einen Blick ✔ ein Appartement mit Balkon ✔ vermietete Einheit, ab Dezember frei ✔ Zentrale Lage nahe der Fußgängerzone ✔ Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung ✔ Kino, Schwimmbad, Vereine sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe ✔ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Richtung München ✔ Optionale Stellplätze können erworben werden Es wird noch ein zweites Appartement angeboten. Auf Anfrage kann auch ein Paketangebot unterbreitet werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
7.6.2026

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 195 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

150.000 €

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