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Vermietete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Zentaler Lage von Spaichingen

Dachgeschoss zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78549

Kaufpreis

89.998 €

3

Zimmer

1

Bad

47 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

1.915 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger und zentraler Wohnlage von Spaichingen, bieten wir Ihnen eine helle, vermietete 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem 6 - Familienhaus aus dem Jahr 1953 mit 46,8 m² Wohnfläche und einem dazugehörigem Kellerraum der über 8,54 m² verfügt. Die Fenster wurden durch Kunststoff Isolierfenster getauscht, somit auf dem aktuellen Stand. Die Wohnung wird über Infrarotheizkörper beheizt und ein Holz-Kaminofen wurde im Wohnzimmer bereit gestellt. Dieser muss nur noch angeschlossen werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Kaltmiete: 600 € Nebenkosten 160€ Ausstattung Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und abnehmbarem Handtuchheizkörper, halbhoch gefliest Küche mit Einbaumöbel (Cerankochfeld, Backofen, kleine Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Helles Schlafzimmer Freundlicher Wohn-Essbereich mit 2 Fenstern Kinderzimmer/Schlafzimmer Flur Keller mit Fenster Lage Die Wohnung befindet sich in einer Idealen Lage von Spaichingen. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Sonstiges Die Stadt Spaichingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit großer Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung durch diverse Ärzte, Tierärzte sowie eines medizinischen Versorgungszentrums (ehemaliges Krankenhaus). Des weiteren bietet Spaichingen Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schule, sowie eine beruflichen Schule mit gewerblicher, wirtschaftlicher und hauswirtschaftlich-sozialer Ausrichtung. Alles weitere unter: www.Spaichingen.de Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
89.998 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1953
Energieklasse
G
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.000 €)
385 € / Monat
20% Eigenkapital (18.000 €)
342 € / Monat
30% Eigenkapital (26.999 €)
299 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 19 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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