Endlich Platz für die Familie – Neubau-OG-Wohnung | Garten | Dachau | A+

Etagenwohnung zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85221

Kaufpreis

642.200 €

Zimmer

Bad

732 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

877 €

pro m²

Beschreibung

Auf 73,2 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer und ein Badezimmer – Platz für ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und einen gemeinsamen Wohnbereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein separater Kellerabteil mit 5,4 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Kinderwagen, Fahrräder und alles, was eine Familie so ansammelt.

Im Außenbereich warten eine eigene Terrasse und ein Garten auf der Südseite – der perfekte Ort, an dem Kinder toben, spielen und die ersten Schritte machen können, während die Eltern entspannt dabei zusehen. Ein Fahrradstellplatz und ein Außenstellplatz sind inklusive.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden und eine hochwertige Ausstattung, deren Bodenbeläge und Sanitärelemente individuell nach Bemusterung ausgewählt werden. Und das Beste: Oma und Opa wohnen bei Bedarf nur eine Treppe entfernt.

Kaufpreis: 642.200 € | Provisionsfrei | Baubeginn 2026 | Einzug 2027

Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen auf Basis des aktuellen Planungsstands. Abweichungen in Farbe, Material und Details sind möglich. Verbindlich sind ausschließlich Kaufvertrag und Baubeschreibung.

Lage Dachau-Ost – ruhig, grün und perfekt für Familien mit Kindern. Der Karlsbader Ring ist eine klassische Anliegerstraße mit kaum Durchgangsverkehr – Kinder können hier sicher spielen und die Nachbarschaft kennenlernen. Supermärkte, Bäcker und Cafés sind fußläufig erreichbar, Spielplätze und Grünflächen liegen direkt um die Ecke. Öffentliche Anbindung: Mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, S-Bahn über den Bahnhof Dachau (ca. 15–25 Min.), Linie S2 direkt nach München – ideal für den täglichen Arbeitsweg. Per Auto: B471, A8, A92 und A99 schnell erreichbar. Eine Lage, die Familienalltag einfacher macht – und in der man gerne bleibt.

Sonstiges In diesem Mehrfamilienhaus stehen ebenfalls die Wohnung im Dachgeschoss sowie die Wohnung im Erdgeschoss mit Kellergeschoss zur Verfügung. Eine Umprojektierung zu einem Doppelhaus ist ebenfalls möglich. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie bitte unseren anderen Inseraten in diesem Profil.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé zur Verfügung – mit allen Details zur Ausstattung, zu den Grundrissen und zum Bauvorhaben. Die vollständige Baubeschreibung senden wir Ihnen ebenfalls auf Wunsch zu.

Melden Sie sich gerne, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Hier wachsen Kinder auf. Und Familien zusammen. Die Obergeschosswohnung im Neubau Karlsbader Ring 12 bietet genau das, was junge Familien suchen: großzügige Zimmer, einen eigenen Außenbereich und eine Lage, in der Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen können. Auf 73,2 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer und ein Badezimmer – Platz für ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und einen gemeinsamen Wohnbereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein separater Kellerabteil mit 5,4 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Kinderwagen, Fahrräder und alles, was eine Familie so ansammelt. Im Außenbereich warten eine eigene Terrasse und ein Garten auf der Südseite – der perfekte Ort, an dem Kinder toben, spielen und die ersten Schritte machen können, während die Eltern entspannt dabei zusehen. Ein Fahrradstellplatz und ein Außenstellplatz sind inklusive. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden und eine hochwertige Ausstattung, deren Bodenbeläge und Sanitärelemente individuell nach Bemusterung ausgewählt werden. Und das Beste: Oma und Opa wohnen bei Bedarf nur eine Treppe entfernt. Kaufpreis: 642.200 € | Provisionsfrei | Baubeginn 2026 | Einzug 2027 Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen auf Basis des aktuellen Planungsstands. Abweichungen in Farbe, Material und Details sind möglich. Verbindlich sind ausschließlich Kaufvertrag und Baubeschreibung. Lage Dachau-Ost – ruhig, grün und perfekt für Familien mit Kindern. Der Karlsbader Ring ist eine klassische Anliegerstraße mit kaum Durchgangsverkehr – Kinder können hier sicher spielen und die Nachbarschaft kennenlernen. Supermärkte, Bäcker und Cafés sind fußläufig erreichbar, Spielplätze und Grünflächen liegen direkt um die Ecke. Öffentliche Anbindung: Mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, S-Bahn über den Bahnhof Dachau (ca. 15–25 Min.), Linie S2 direkt nach München – ideal für den täglichen Arbeitsweg. Per Auto: B471, A8, A92 und A99 schnell erreichbar. Eine Lage, die Familienalltag einfacher macht – und in der man gerne bleibt. Sonstiges In diesem Mehrfamilienhaus stehen ebenfalls die Wohnung im Dachgeschoss sowie die Wohnung im Erdgeschoss mit Kellergeschoss zur Verfügung. Eine Umprojektierung zu einem Doppelhaus ist ebenfalls möglich. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie bitte unseren anderen Inseraten in diesem Profil. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé zur Verfügung – mit allen Details zur Ausstattung, zu den Grundrissen und zum Bauvorhaben. Die vollständige Baubeschreibung senden wir Ihnen ebenfalls auf Wunsch zu. Melden Sie sich gerne, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.