Charmante Hochparterre Wohnung mit großem Süd-Balkon
Hochparterre zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83324
Kaufpreis
170.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
2.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eckwohnung mit nach Süden ausgerichteter Fensterfront in gepflegtem Mehrfamilienhaus; Die Wohnung ist ohne Treppenstufen zugänglich;
Offener Wohn- und Essbereich 18,4m², Schlafzimmer 18,4m².
Der Boden der Wohnung ist renovierungsbedürftig, wodurch sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.
Großzügiger Tiefgaragenplatz, sowie Stellplatz am Haus. Energieausweis gültig bis 30.01.2028
Ausstattung
funktionstüchtige Einbauküche mit Raumteiler 10,5 m²; Badezimmer mit Dusch-Badewanne 10,5m², WC sowie Waschbecken inkl. Spiegelschrank
Lage
letztes Haus in der Sackgasse, ruhige Lage, sehr gepflegte begrünte Anlage, Hausmeister vor Ort
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 12.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.000 €)
- 727 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.000 €)
- 646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (51.000 €)
- 565 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
170.000 €