Provisionsfreie 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Zweitwohnsitz

Etagenwohnung zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83242

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

5.533 €

pro m²

Beschreibung

Weiterhin vorhanden ein eigener Kellerraum mit Fenster direkt gegenüber der Wohnungstüre, ein zusätzlicher Einbauschrank im gemeinschaftlichen Kellergang sowie eine Waschküche und Skikeller. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz mit Überlänge der obligatorisch für 10000€ dazu gekauft werden sollte. Eine Einzelgarage kann zum Preis von 30.000,00 € zusätzlich erworben werden. Heizungsart: Naturfernwärme

Sonstiges: Gemäß Satzung der Gemeinde Reit im Winkl bedarf die Nutzung von Räumen in Wohngebäuden oder Beherbergungsbetrieben als Nebenwohnung einer Genehmigung, wenn diese an mehr als die Hälfte der Tage eines Jahres unbewohnt sind.

Ausstattung Wunderschöne Eichedecken, Fussbodenheizung in dem vor wenigen Jahren sanierten Bad mit bodenebene Dusche . Stellplatz und zusätzlich auch eine Einzelgarage möglich

Lage Die Immobilie liegt in sehr ruhiger Lage am Ende einer Stichstrasse am Sonnenhang jedoch nur ca 300 Meter vom Zentrum aus.

Reit im Winkl ist bekannt als Berg- und Skiort und zählt zu den führenden Luftkurorten und Wanderparadiesen Deutschlands. Auf 696 m Höhe liegend wird Reit im Winkl mit seinen zahlreichen Restaurants und Almhütten auch als Genussort bezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, ein Freibad sowie die medizinische Versorgung sind im Ort ebenfalls vorhanden.

Objektbeschreibung Erdgeschosswohnung im 4 Familienhaus mit zusätzlicher wohnlich ausgebauter Nutzfläche mit zwei Fenstern die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Kleine aber vollwertige Einbauküche , grosser Wohn und Essraum , grosszügiges Schlafzimmer , Rollos in der kompletten Wohnung. Einbauschrank in der Diele. In der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen , von angesammelten Rücklagen die Garagentore und die Nebeneingangstüre zu renovieren und weiteres wieder optisch auf den neuesten Stand zu bringen. Weiterhin vorhanden ein eigener Kellerraum mit Fenster direkt gegenüber der Wohnungstüre, ein zusätzlicher Einbauschrank im gemeinschaftlichen Kellergang sowie eine Waschküche und Skikeller. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz mit Überlänge der obligatorisch für 10000€ dazu gekauft werden sollte. Eine Einzelgarage kann zum Preis von 30.000,00 € zusätzlich erworben werden. Heizungsart: Naturfernwärme Sonstiges: Gemäß Satzung der Gemeinde Reit im Winkl bedarf die Nutzung von Räumen in Wohngebäuden oder Beherbergungsbetrieben als Nebenwohnung einer Genehmigung, wenn diese an mehr als die Hälfte der Tage eines Jahres unbewohnt sind. Ausstattung Wunderschöne Eichedecken, Fussbodenheizung in dem vor wenigen Jahren sanierten Bad mit bodenebene Dusche . Stellplatz und zusätzlich auch eine Einzelgarage möglich Lage Die Immobilie liegt in sehr ruhiger Lage am Ende einer Stichstrasse am Sonnenhang jedoch nur ca 300 Meter vom Zentrum aus. Reit im Winkl ist bekannt als Berg- und Skiort und zählt zu den führenden Luftkurorten und Wanderparadiesen Deutschlands. Auf 696 m Höhe liegend wird Reit im Winkl mit seinen zahlreichen Restaurants und Almhütten auch als Genussort bezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, ein Freibad sowie die medizinische Versorgung sind im Ort ebenfalls vorhanden.