Provisionsfrei, sonnige und sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Augsburg-Pfersee

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86157

Kaufpreis

315.000 €

3.5

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

4.846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese neu renovierte und sehr ruhige Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.

Es wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:

Die Heizkörper wurden ausgetauscht
Die Böden wurden schwellenlos neu verlegt (mit Korkdämmung).
Die Wände wurden renoviert.
Die Fenster wurden restauriert.
Das Bad wurde renoviert.

Im Haus befindet sich ein Glasfaseranschluss.

Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme, die 2024 eingebaut wurde, beheizt (Heizung und Warmwasser). Die Wartung wurde durchgeführt.

Die Wohnung wird durch einen hochwertige Sicherheitstüre abgeschlossen.

Es besteht ein Glasfaseranschluss.

Zu der Wohnung gehört ein eigener gemauerter Keller von etwa 10 qm Größe.

In dem Haus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Pfersee. Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, wie beispielsweise zwei Lebensmittelmärkte, mehrere Bäcker, ein Metzger, sowie mehrere Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und Cafés. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken, ein Fitnessstudio, Schulen und Kindergärten etc. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu diversen Freizeitmöglichkeiten wie etwa Spazierwege an der Wertach u. a., sowie zum ÖPNV (ca. 300 Meter) mit dem man die Augsburger Innenstadt in Kürze (ca. 10 Minuten) erreichen kann.

Die Immobile wird von privat verkauft, somit fällt keine Provision an. Die Wohnung kann selbstverständlich nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden - gerne auch online durch einen Videoanruf beispielsweise.

Bitte keine Kontaktaufnahmen durch Makler.

Objektbeschreibung Diese neu renovierte und sehr ruhige Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Es wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: - Die Heizkörper wurden ausgetauscht - Die Böden wurden schwellenlos neu verlegt (mit Korkdämmung). - Die Wände wurden renoviert. - Die Fenster wurden restauriert. - Das Bad wurde renoviert. Im Haus befindet sich ein Glasfaseranschluss. Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme, die 2024 eingebaut wurde, beheizt (Heizung und Warmwasser). Die Wartung wurde durchgeführt. Die Wohnung wird durch einen hochwertige Sicherheitstüre abgeschlossen. Es besteht ein Glasfaseranschluss. Zu der Wohnung gehört ein eigener gemauerter Keller von etwa 10 qm Größe. In dem Haus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Lage Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Pfersee. Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, wie beispielsweise zwei Lebensmittelmärkte, mehrere Bäcker, ein Metzger, sowie mehrere Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und Cafés. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken, ein Fitnessstudio, Schulen und Kindergärten etc. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu diversen Freizeitmöglichkeiten wie etwa Spazierwege an der Wertach u. a., sowie zum ÖPNV (ca. 300 Meter) mit dem man die Augsburger Innenstadt in Kürze (ca. 10 Minuten) erreichen kann. Die Immobile wird von privat verkauft, somit fällt keine Provision an. Die Wohnung kann selbstverständlich nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden - gerne auch online durch einen Videoanruf beispielsweise. Bitte keine Kontaktaufnahmen durch Makler.