* 5 Zimmerbungalow in ruhiger Lage in Bergisch Gladbach Schildgen *

Bungalow zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51467

Kaufpreis

565.000 €

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.788 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer Ebene erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause eignen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 35 m² große Partyraum im Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für Feiern mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Untergeschoss durch drei weitere Kellerräume sowie einen separaten Waschraum.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer: Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2024 erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Das zweite Badezimmer stammt aus dem Jahr 2001 und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie den gepflegten Gartenbereich rund um das freistehende Haus.

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigen Nutzflächen und einer familienfreundlichen Lage in Schildgen.

Ausstattung -Bungalow 118m² -Keller mit Partykeller 115 m² -5 Zimmer -Badezimmer mit Dusche und Fenster 2024 -Badezimmer 2 2001 -Terrasse -Garten -Garage -Heizung Vaillant 2015

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Schildgen von Bergisch Gladbach, einer der gefragtesten Wohnlagen im rechtsrheinischen Raum vor den Toren von Köln. Schildgen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Köln und Bergisch Gladbacher Zentrum.

Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet Schildgen einen hohen Wohn- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Bergischen Land laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und stadtnaher Lage macht Schildgen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Sonstiges Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Markus Jung von der tecis Finanzdienstleistungen AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 15 Jahren und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken und Versicherungen vertraut. Von Ihm erhalten Sie ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne irgendeine Verpflichtung für Sie.

Sie erreichen Herrn Jung telefonisch und per Mail unter Telefon 02204-910 550, Mobil 0163-330 58 02, markus.jung@tecis.de und www.tecis.de/markus-jung.

Objektbeschreibung Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Schildgen in Bergisch Gladbach. Auf einer Ebene erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause eignen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist der ca. 35 m² große Partyraum im Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für Feiern mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Untergeschoss durch drei weitere Kellerräume sowie einen separaten Waschraum. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer: Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2024 erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Das zweite Badezimmer stammt aus dem Jahr 2001 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie den gepflegten Gartenbereich rund um das freistehende Haus. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigen Nutzflächen und einer familienfreundlichen Lage in Schildgen. Ausstattung -Bungalow 118m² -Keller mit Partykeller 115 m² -5 Zimmer -Badezimmer mit Dusche und Fenster 2024 -Badezimmer 2 2001 -Terrasse -Garten -Garage -Heizung Vaillant 2015 Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Schildgen von Bergisch Gladbach, einer der gefragtesten Wohnlagen im rechtsrheinischen Raum vor den Toren von Köln. Schildgen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Köln und Bergisch Gladbacher Zentrum. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet Schildgen einen hohen Wohn- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Bergischen Land laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und stadtnaher Lage macht Schildgen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Sonstiges Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Markus Jung von der tecis Finanzdienstleistungen AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 15 Jahren und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken und Versicherungen vertraut. Von Ihm erhalten Sie ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne irgendeine Verpflichtung für Sie. Sie erreichen Herrn Jung telefonisch und per Mail unter Telefon 02204-910 550, Mobil 0163-330 58 02, markus.jung@tecis.de und www.tecis.de/markus-jung.