NEUER PREIS ! Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil

Wohnung zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67363

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.759 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Neben dem hellen Wohnzimmer , einem Abstellraum, stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-,Kinder-oder Arbeitszimmer eignen. Ein kleiner, gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der weitere Möglichkeiten zur Erholung bietet. Die Kombination aus Keller, zweistöckigem Abstellraum und Garage bietet umfassende Möglichkeiten für Stauraum, Funktionalität und Ordnung.

Ausstattung Immobilie auf einen Blick

ca 78 m² Wohnfläche
3 Zi, offene Küche , Wohn-Esszimmer,
Bad
Sanierung 2017
Balkon
Gartenanteil
Garage
Kellerraum
1 zweistöckiger Abstellraum im
Nebengebäude

Lage Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage. Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene. Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen. Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße). In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2 Kindergärten und die Grundschule.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Neben dem hellen Wohnzimmer , einem Abstellraum, stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-,Kinder-oder Arbeitszimmer eignen. Ein kleiner, gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der weitere Möglichkeiten zur Erholung bietet. Die Kombination aus Keller, zweistöckigem Abstellraum und Garage bietet umfassende Möglichkeiten für Stauraum, Funktionalität und Ordnung. Ausstattung Immobilie auf einen Blick - ca 78 m² Wohnfläche - 3 Zi, offene Küche , Wohn-Esszimmer, Bad - Sanierung 2017 - Balkon - Gartenanteil - Garage - Kellerraum - 1 zweistöckiger Abstellraum im Nebengebäude Lage Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage. Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene. Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen. Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße). In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2 Kindergärten und die Grundschule. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.