Titz · Neubau 2023 · Obergeschoss · Stellplatz – Ihre Eigentumswohnung wartet!

Etagenwohnung zum Kauf in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52445

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

3.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einziehen, wohlfühlen, investieren – Moderner Wohntraum im Obergeschoss mit Balkon & Stellplatz!

Diese stilvolle Neubauwohnung aus 2023 in Titz ist genau das, was anspruchsvolle Kapitalanleger suchen: vermietet, neuwertig und mit hochwertiger Ausstattung. Hier treffen durchdachter Komfort, ruhige Wohnlage und langfristige Wertstabilität aufeinander – eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Die ca. 99 m² große Obergeschosswohnung begeistert mit einem modernen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Die Kombination aus klarer Architektur und behaglichem Wohngefühl macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

Ihre Highlights im Überblick:

Drei optimal geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne

Separate Küche, einladende Diele und modernes Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung

Hochwertige Bodenbeläge in angesagtem Grau – pflegeleicht, modern und zeitlos

Besonders praktisch: Im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzlich Abstellräume und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung – clever gelöst, auch ohne Keller.

Und auch das Thema Mobilität kommt nicht zu kurz: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Wallbox für Ihr E-Auto bieten höchsten Komfort und Zukunftssicherheit.

Lage Titz ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die aber verkehrsgünstig im Städteviereck zwischen Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln liegt. Durch die besonders gute Verkehrsanbindung über die A 44, A 46 und A 61, sowie die Bundesstraßen 57 und 55 erreichen Sie die umliegenden Städte umgehend. Zusätzlich verfügt Titz über ein gutes Busnetz. Auch eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen spricht neben den vorhandenen Einkaufsgelegenheiten und den Möglichkeiten der Freizeitgestaltungen für die Geimeinde Titz. Ebenso befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten vor Ort.

Sonstiges Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Verkäufers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.

Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite: www.volksbank-erft.de/immobilien Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Objektbeschreibung Einziehen, wohlfühlen, investieren – Moderner Wohntraum im Obergeschoss mit Balkon & Stellplatz! Diese stilvolle Neubauwohnung aus 2023 in Titz ist genau das, was anspruchsvolle Kapitalanleger suchen: vermietet, neuwertig und mit hochwertiger Ausstattung. Hier treffen durchdachter Komfort, ruhige Wohnlage und langfristige Wertstabilität aufeinander – eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Die ca. 99 m² große Obergeschosswohnung begeistert mit einem modernen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Die Kombination aus klarer Architektur und behaglichem Wohngefühl macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Ihre Highlights im Überblick: Drei optimal geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne Separate Küche, einladende Diele und modernes Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung Hochwertige Bodenbeläge in angesagtem Grau – pflegeleicht, modern und zeitlos Besonders praktisch: Im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzlich Abstellräume und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung – clever gelöst, auch ohne Keller. Und auch das Thema Mobilität kommt nicht zu kurz: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Wallbox für Ihr E-Auto bieten höchsten Komfort und Zukunftssicherheit. Lage Titz ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die aber verkehrsgünstig im Städteviereck zwischen Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln liegt. Durch die besonders gute Verkehrsanbindung über die A 44, A 46 und A 61, sowie die Bundesstraßen 57 und 55 erreichen Sie die umliegenden Städte umgehend. Zusätzlich verfügt Titz über ein gutes Busnetz. Auch eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen spricht neben den vorhandenen Einkaufsgelegenheiten und den Möglichkeiten der Freizeitgestaltungen für die Geimeinde Titz. Ebenso befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten vor Ort. Sonstiges Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Verkäufers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird. Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite: www.volksbank-erft.de/immobilien Wir freuen uns auf Ihren Besuch.