Sanierte, bezugsfertige und ruhig gelegene Terrassenwohnung mit zwei Außenbereichen

Terrassenwohnung zum Kauf in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52385

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

Beschreibung

Die Wohnung wurde von Grund auf saniert, Fenster, Heizung, Elektrik und Badezimmer - alles wurde auf einen modernen, pflegeleichten Zustand entwickelt. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar und auf gleichem Niveau zur angeschlossenen Tiefgarage gelegen, so dass ein Zugang auch bei Einschränkungen der Mobilität gut gegeben ist. Die Nebenkosten decken einen hohen Service ab, so dass außerhalb der Wohnung alles in den Händen eines Hausmeisterdienstes organisiert ist.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € mit angeboten wird und komfortables sowie sicheres Parken garantiert.

Ausstattung Laminatboden (hellgrau Holzdekor) im Flur und den beiden großen Räumen. Im Badezimmer hat der Fußboden Fliesen in anthrazit, an den Wänden und der Duschkabine sind weiße Fliesen. Die Heizung erfolgt über 2 neu eingebaute stromsparende Klimageräte (Wärmepumpen), jeweils im Wohn- wie auch im Schlafbereich.

Lage Die Wohnung befindet sich zentral zum Zentrum in einer besonders reizvollen Wohnlage in naturnaher Umgebung. Bank, Apotheke, Ärzte, Optiker, Akustiker, Physio, Cafés, Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.

Sonstiges Bei Anfrage über das jeweilige Immobilienportal erhalten Sie automatisch einen Link mit allen weiteren Unterlagen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive Terrassenwohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und zwei sonnige Terrassen überzeugt. Die Immobilie bietet ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit naturnahem Ausblick verbinden möchten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30,93 m², das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet und direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen ermöglicht. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne, der für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Auch das Schlafzimmer mit ca. 22,79 m² überzeugt durch seine Größe und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse. Diese Aufteilung schafft einen besonderen Wohnkomfort und ermöglicht es, zu jeder Tageszeit einen passenden Außenbereich zu nutzen. Die offene Küche (ca. 3,05 m²) ist funktional gestaltet und effizient nutzbar, während das Badezimmer (ca. 3,77 m²) alle wesentlichen Anforderungen erfüllt. Die beiden Terrassen sind das absolute Highlight dieser Wohnung: Ob morgens mit einem Kaffee oder abends zum Entspannen – hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert, Fenster, Heizung, Elektrik und Badezimmer - alles wurde auf einen modernen, pflegeleichten Zustand entwickelt. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar und auf gleichem Niveau zur angeschlossenen Tiefgarage gelegen, so dass ein Zugang auch bei Einschränkungen der Mobilität gut gegeben ist. Die Nebenkosten decken einen hohen Service ab, so dass außerhalb der Wohnung alles in den Händen eines Hausmeisterdienstes organisiert ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € mit angeboten wird und komfortables sowie sicheres Parken garantiert. Ausstattung Laminatboden (hellgrau Holzdekor) im Flur und den beiden großen Räumen. Im Badezimmer hat der Fußboden Fliesen in anthrazit, an den Wänden und der Duschkabine sind weiße Fliesen. Die Heizung erfolgt über 2 neu eingebaute stromsparende Klimageräte (Wärmepumpen), jeweils im Wohn- wie auch im Schlafbereich. Lage Die Wohnung befindet sich zentral zum Zentrum in einer besonders reizvollen Wohnlage in naturnaher Umgebung. Bank, Apotheke, Ärzte, Optiker, Akustiker, Physio, Cafés, Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen. Sonstiges Bei Anfrage über das jeweilige Immobilienportal erhalten Sie automatisch einen Link mit allen weiteren Unterlagen.