3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon in Salzgitter

Hochparterre zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.478 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 67 m² große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Balkon. Der gepflegte Zustand unterstreicht die Vermietungsqualität. Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes.

Bei der Wohnung wird Warmwasser über die Gastherme und Heizung über Fernwärme erzeugt.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage Salzgitter ist eine Stadt im nördlichen Harzvorland, im Südosten des Landes Niedersachsen. Sie ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Salzgitter besteht in seiner jetzigen Form seit 1942 und war eine der wenigen neuen Stadtgründungen in Deutschland in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts.

Die nächsten Städte sind die nordöstlich an das Stadtgebiet grenzende Stadt Braunschweig, die 30 km westlich gelegene Stadt Hildesheim und die 50 km entfernte, nordwestlich gelegene Stadt Hannover.

Eine gute Infrastruktur, Einkaufmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind vorhanden.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung In ruhiger Nebenstraße in Citylage von Salzgitter-Lebenstedt liegt diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktive Kapitalanlage oder für die Selbstnutzung zum Verkauf. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin noch selbst bewohnt, soll allerdings unvermietet an den Käufer nach Absprache übergeben werden. Die ca. 67 m² große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Balkon. Der gepflegte Zustand unterstreicht die Vermietungsqualität. Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Bei der Wohnung wird Warmwasser über die Gastherme und Heizung über Fernwärme erzeugt. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet. Lage Salzgitter ist eine Stadt im nördlichen Harzvorland, im Südosten des Landes Niedersachsen. Sie ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Salzgitter besteht in seiner jetzigen Form seit 1942 und war eine der wenigen neuen Stadtgründungen in Deutschland in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Die nächsten Städte sind die nordöstlich an das Stadtgebiet grenzende Stadt Braunschweig, die 30 km westlich gelegene Stadt Hildesheim und die 50 km entfernte, nordwestlich gelegene Stadt Hannover. Eine gute Infrastruktur, Einkaufmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind vorhanden. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.