VR IMMO: Ihr Rückzugsort im Grünen- Doppelhaushälfte am Waldrand von Neunkirchen!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57290

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

148 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.142 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148qm überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist hell und freundlichen gestaltet und überzeugt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der einen malerischen Blick in den Garten und den umliegenden Wald bietet. Eine große Küche ergänzt das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein großes Tageslicht-Badezimmer rundet das Raumangebot in diesem Stockwerk ab und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizung aus 2007 beheizt und verfügen über doppelt verglaste Holzfenster. Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt und gedämmt. Zu unserer Haushälfte gehört eine Garage sowie ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge.

Beide Haushälften stehen zum Verkauf und können sowohl zusammen als auch getrennt erworben werden.

Ausstattung Erdgeschoss:

Küche
Esszimmer
Wohnzimmer

Dachgeschoss:

Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Abstellraum/ Speicher

Kellergeschoss:

Öl- Tanks
Heizungsraum
Kellerraum
Waschküche
Kellerraum
Garage

Lage Neunkirchen bildet sich aus insgesamt 6 Ortschaften und liegt im südlichen Teil des Siegerlandes in Nordrhein-Westfalen, angrenzend an Rheinland Pfalz. Rund 15.000 Einwohner leben hier. Die größte dieser Ortschaften ist Neunkirchen. Neunkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur. Industrie und Handwerk sind hier zuhause. Ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule und Gymnasium befinden sich in der Gemeinde, ebenso wie zahlreiche Sporthallen und - plätze und ein Hallen- und Freibad. Fachwerkhäuser prägen den alten Ortskern. Neue Wohngebiete sind in den vergangenen Jahrzehnten entstanden. Die Kreisstadt Siegen ist rd. 15 km entfernt und u.a. über die A 45 schnell zu erreichen.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:

Durchführung von Besichtigungen
professionelle Beratung
Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer
Prüfung des Kaufvertrages
Begleitung bei Notar und Behörden
Service auch über den Kauf hinaus HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte liegt idyllisch am Waldrand von Neunkirchen - ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Das ca. 717 qm große Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Wanderwegen- der perfekte Rückzugsort aus dem Alltag. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148qm überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist hell und freundlichen gestaltet und überzeugt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der einen malerischen Blick in den Garten und den umliegenden Wald bietet. Eine große Küche ergänzt das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein großes Tageslicht-Badezimmer rundet das Raumangebot in diesem Stockwerk ab und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizung aus 2007 beheizt und verfügen über doppelt verglaste Holzfenster. Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt und gedämmt. Zu unserer Haushälfte gehört eine Garage sowie ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Beide Haushälften stehen zum Verkauf und können sowohl zusammen als auch getrennt erworben werden. Ausstattung Erdgeschoss: - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Abstellraum/ Speicher Kellergeschoss: - Öl- Tanks - Heizungsraum - Kellerraum - Waschküche - Kellerraum - Garage Lage Neunkirchen bildet sich aus insgesamt 6 Ortschaften und liegt im südlichen Teil des Siegerlandes in Nordrhein-Westfalen, angrenzend an Rheinland Pfalz. Rund 15.000 Einwohner leben hier. Die größte dieser Ortschaften ist Neunkirchen. Neunkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur. Industrie und Handwerk sind hier zuhause. Ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule und Gymnasium befinden sich in der Gemeinde, ebenso wie zahlreiche Sporthallen und - plätze und ein Hallen- und Freibad. Fachwerkhäuser prägen den alten Ortskern. Neue Wohngebiete sind in den vergangenen Jahrzehnten entstanden. Die Kreisstadt Siegen ist rd. 15 km entfernt und u.a. über die A 45 schnell zu erreichen. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer: - Durchführung von Besichtigungen - professionelle Beratung - Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses - Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer - Prüfung des Kaufvertrages - Begleitung bei Notar und Behörden - Service auch über den Kauf hinaus HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.