Exklusive, großzügige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit zusätzlicher Loggia in Gersthofen

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86368

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.888 €

pro m²

Beschreibung

In der Wohnung dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-/West-Dachterrasse. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine angrenzende Küche mit Einbauküche und Zugang zur West-Loggia, ein schönes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, ein separates WC mit Fenster sowie einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehören der darüberliegende, gedämmte Speicher sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Ausstattung

Parkettböden
Dachterrasse und Loggia
Einbauküche

Lage Gersthofen ist ein beliebter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur an der nördlichen Stadtgrenze von Augsburg. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, so sind die A 8 Richtung München – Stuttgart sowie die B 2 bzw. B 17 Donauwörth – Landsberg direkt erreichbar. Ideal für Pendler. Gersthofen ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern. Vor Ort gibt es das Einkaufszentrum "City Center", welches fußläufig erreichbar ist, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof sowie Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium. Es befindet sich auch die Internationale Schule Augsburg vor Ort.

Sonstiges Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 26 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Loggia befindet sich in Alleinlage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gersthofen, nicht weit entfernt vom Einkaufszentrum Citycenter. In der Wohnung dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-/West-Dachterrasse. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine angrenzende Küche mit Einbauküche und Zugang zur West-Loggia, ein schönes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, ein separates WC mit Fenster sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören der darüberliegende, gedämmte Speicher sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ausstattung - Parkettböden - Dachterrasse und Loggia - Einbauküche Lage Gersthofen ist ein beliebter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur an der nördlichen Stadtgrenze von Augsburg. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, so sind die A 8 Richtung München – Stuttgart sowie die B 2 bzw. B 17 Donauwörth – Landsberg direkt erreichbar. Ideal für Pendler. Gersthofen ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern. Vor Ort gibt es das Einkaufszentrum "City Center", welches fußläufig erreichbar ist, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof sowie Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium. Es befindet sich auch die Internationale Schule Augsburg vor Ort. Sonstiges Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen. CARAT Immobilien ist seit über 26 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags. Wer uns kennt, kennt den Unterschied. Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.