Wohnen an der Stadtmauer

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86153

Kaufpreis

730.000 €

Zimmer

Bäder

1.092 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

668 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Elektrische Rollladen Designboden in Fischgretenverlegung Fliesen im Bad 60x60 Shale Moon Sanitäre Grundausstattung Waschbecken mit Unterschrank

Lage Die Wohnung befindet sich in der lebendigen Innenstadt von Augsburg, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit diversen Bus- und Straßenbahnlinien besticht. Das Viertel bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das städtische Leben direkt vor der Haustür erlebbar machen.

Sonstiges gerne können wir einen Termin vor Ort ausmachen, damit Sie ein Gefühl für die Anlage bekommen. Ich lade Sie außerdem in unser Büro ein. Dort können Sie anhand unserer Muster unsere Standardqualität begutachten.

Objektbeschreibung Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 109,2 m² einen durchdachten Grundriss für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2026 erbauten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren Erstbezug sowie eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Ausstattung. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Einzug ist ab dem 01.01.2027 möglich. Ausstattung Elektrische Rollladen Designboden in Fischgretenverlegung Fliesen im Bad 60x60 Shale Moon Sanitäre Grundausstattung Waschbecken mit Unterschrank Lage Die Wohnung befindet sich in der lebendigen Innenstadt von Augsburg, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit diversen Bus- und Straßenbahnlinien besticht. Das Viertel bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das städtische Leben direkt vor der Haustür erlebbar machen. Sonstiges gerne können wir einen Termin vor Ort ausmachen, damit Sie ein Gefühl für die Anlage bekommen. Ich lade Sie außerdem in unser Büro ein. Dort können Sie anhand unserer Muster unsere Standardqualität begutachten.