Anlage mit Urlaubsfeeling

Dachgeschoss zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01723

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

2.164 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das kleine Mehrfamilienhaus liegt eingebettet im Grünen und die Natur kann vom Balkon aus genossen werden.

Diese gepflegte und sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine wunderschöne und praktische Raumaufteilung.

Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit ca. 26 m². Der Raum bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen Essbereich und einer gemütlicher Wohnlandschaft.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie nun den doch großzügigen Balkon mit 9 m². Hier können Sie den Blick schweifen lassen, durchatmen und den Feierabend genießen.

Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenso über die Diele und auch dieser Raum ist großzügig und praktisch geschnitten, so dass ein großes Bett und ein großer Kleiderschrank Platz haben.

Das helle Bad hat ein Dachflächenfenster und wurde mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Größe des Raumes bietet Platz für Badmöbel.

Auch die Küche erreichen Sie über die Diele und hat eine Größe von ca. 9 m². Durch den Schnitt haben Sie die Möglichkeit doch eine größer Küche zu integrieren.

Rundum eine wunderschöne Dachwohnung zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Dachwohnung
großer Balkon
großes und helles Wohnzimmer
Bad mit Fenster und Wanne
sep. Küche mit Fenster
geräumige Diele
Keller

BONUS: Außenstellplatz im Hofbereich incl.

Lage Kesselsdorf, ein Ortsteil von Wilsdruff, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und nach Dresden ermöglichen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit von Grünflächen und Naherholungsgebieten aus, was eine hohe Lebensqualität verspricht.

Sonstiges Wir bieten in diesem Gebiet noch eine 3 Raum Wohnung & eine 1 Raum Wohnung zum Verkauf an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Das kleine Mehrfamilienhaus liegt eingebettet im Grünen und die Natur kann vom Balkon aus genossen werden. Diese gepflegte und sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine wunderschöne und praktische Raumaufteilung. Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit ca. 26 m². Der Raum bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen Essbereich und einer gemütlicher Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie nun den doch großzügigen Balkon mit 9 m². Hier können Sie den Blick schweifen lassen, durchatmen und den Feierabend genießen. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenso über die Diele und auch dieser Raum ist großzügig und praktisch geschnitten, so dass ein großes Bett und ein großer Kleiderschrank Platz haben. Das helle Bad hat ein Dachflächenfenster und wurde mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Größe des Raumes bietet Platz für Badmöbel. Auch die Küche erreichen Sie über die Diele und hat eine Größe von ca. 9 m². Durch den Schnitt haben Sie die Möglichkeit doch eine größer Küche zu integrieren. Rundum eine wunderschöne Dachwohnung zum Wohlfühlen. Ausstattung - Dachwohnung - großer Balkon - großes und helles Wohnzimmer - Bad mit Fenster und Wanne - sep. Küche mit Fenster - geräumige Diele - Keller BONUS: Außenstellplatz im Hofbereich incl. Lage Kesselsdorf, ein Ortsteil von Wilsdruff, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und nach Dresden ermöglichen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit von Grünflächen und Naherholungsgebieten aus, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Sonstiges Wir bieten in diesem Gebiet noch eine 3 Raum Wohnung & eine 1 Raum Wohnung zum Verkauf an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 67 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €): 620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €): 551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €): 482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 14 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Anlage mit Urlaubsfeeling

Beschreibung

Ausstattung