Helles, renoviertes Apartement

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86161

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

25 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

5.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 25 m² große Apartment befindet sich im zweiten Stock des Schwabencenters.

Die helle Fensterfront des Wohnraums erstreckt sich Richtung Westen. Die im Kaufpreis enthaltene Küchenzeile ist durch eine kleine Nische getrennt.

Die Küchenzeile und das Badezimmer wurden im Jahr 2016 modernisiert.

Im Speicher des Hauses befinden sich drei Münz-Waschmaschinen und ein Münz-Wäschetrockner.

Zum Apartment gehört ein Abteil im Speicher. Es gibt keinen Balkon und keinen PKW-Stellplatz.

Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit August 2023. Die monatliche Nettomiete beträgt 350,- €.

Ausstattung

2. Stock mit Aufzug
Kochnische
moderne Badausstattung
große Fensterfront
Münz-Waschmaschine
Münz-Wäschetrockner

Lage Sehr gute infrastrukturelle Anbindung:

300 m zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 "Wilhelm-Hauff-Straße"
20 min zur Universität Augsburg
2 km zum Bahnhof Hochzoll
45 min über die A8 bis München

Freizeitaktivitäten:

500 m zum Badebereich des Eisbachs
800 m zum Augsburger Naherholungsgebiet Siebentischwald (mit Zoo und botanischem Garten)
1 km zum Lech
3 km zum Kuhsee
4 km zum Friedberger Baggersee
30 min Zugfahrt bis München-Pasing
39 min Zugfahrt zum Hbf München
20 min Zugfahrt nach Aichach
33 min Zugfahrt nach Donauwörth
55 min Zugfahrt nach Ingolstadt

Sonstiges Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen.

Objektbeschreibung Das 25 m² große Apartment befindet sich im zweiten Stock des Schwabencenters. Die helle Fensterfront des Wohnraums erstreckt sich Richtung Westen. Die im Kaufpreis enthaltene Küchenzeile ist durch eine kleine Nische getrennt. Die Küchenzeile und das Badezimmer wurden im Jahr 2016 modernisiert. Im Speicher des Hauses befinden sich drei Münz-Waschmaschinen und ein Münz-Wäschetrockner. Zum Apartment gehört ein Abteil im Speicher. Es gibt keinen Balkon und keinen PKW-Stellplatz. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit August 2023. Die monatliche Nettomiete beträgt 350,- €. Ausstattung - 2. Stock mit Aufzug - Kochnische - moderne Badausstattung - große Fensterfront - Münz-Waschmaschine - Münz-Wäschetrockner Lage Sehr gute infrastrukturelle Anbindung: - 300 m zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 "Wilhelm-Hauff-Straße" - 20 min zur Universität Augsburg - 2 km zum Bahnhof Hochzoll - 45 min über die A8 bis München Freizeitaktivitäten: - 500 m zum Badebereich des Eisbachs - 800 m zum Augsburger Naherholungsgebiet Siebentischwald (mit Zoo und botanischem Garten) - 1 km zum Lech - 3 km zum Kuhsee - 4 km zum Friedberger Baggersee - 30 min Zugfahrt bis München-Pasing - 39 min Zugfahrt zum Hbf München - 20 min Zugfahrt nach Aichach - 33 min Zugfahrt nach Donauwörth - 55 min Zugfahrt nach Ingolstadt Sonstiges Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen.