Alpenwohnung mit Zweitwohnsitz - 3 Zimmer

Etagenwohnung zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83242

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.194 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet durch seine helle Ausrichtung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Maßgefertigte Einbauten und traditionelle Schreinerarbeiten verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter mit alpinem Flair.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine offene Einbauküche sowie ein gepflegtes Duschbad. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal als privater Rückzugsort in den Bergen oder als wertbeständige Ferienimmobilie.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ortslage von Reit im Winkl, einem der beliebtesten Ferienorte in den bayerischen Alpen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Im Sommer laden Wander- und Radwege direkt vor der Haustüre zu vielfältigen Aktivitäten ein, während im Winter Langlaufloipen, Skigebiete und Winterwanderwege beste Bedingungen für Wintersportler bieten. Die Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur macht Reit im Winkl zu einem ganzjährigen Wohlfühlort.

Sonstiges

Genehmigter Zweitwohnsitz
Südbalkon mit sonniger Ausrichtung
Vollmöbliert
Offene Einbauküche
Gepflegtes Duschbad
Kellerabteil vorhanden
Kfz-Außenstellplatz inklusive
Aufzug im Haus
Gepflegte Wohnanlage
Fernwärme

Der Außenstellplatz wird separat mit 15.000 € berechnet und ist fester Bestandteil des Verkaufs. Der Erwerb erfolgt ausschließlich zusammen mit der Wohnung.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Reit im Winkl verbindet alpinen Charme mit gemütlicher Wohnatmosphäre und bietet die seltene Möglichkeit eines genehmigten Zweitwohnsitzes. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und überzeugt durch ihre hochwertige, vollmöblierte Ausstattung sowie liebevoll gestaltete Details aus massivem Zirbenholz. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet durch seine helle Ausrichtung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Maßgefertigte Einbauten und traditionelle Schreinerarbeiten verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter mit alpinem Flair. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine offene Einbauküche sowie ein gepflegtes Duschbad. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal als privater Rückzugsort in den Bergen oder als wertbeständige Ferienimmobilie. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ortslage von Reit im Winkl, einem der beliebtesten Ferienorte in den bayerischen Alpen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Im Sommer laden Wander- und Radwege direkt vor der Haustüre zu vielfältigen Aktivitäten ein, während im Winter Langlaufloipen, Skigebiete und Winterwanderwege beste Bedingungen für Wintersportler bieten. Die Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur macht Reit im Winkl zu einem ganzjährigen Wohlfühlort. Sonstiges - Genehmigter Zweitwohnsitz - Südbalkon mit sonniger Ausrichtung - Vollmöbliert - Offene Einbauküche - Gepflegtes Duschbad - Kellerabteil vorhanden - Kfz-Außenstellplatz inklusive - Aufzug im Haus - Gepflegte Wohnanlage - Fernwärme Der Außenstellplatz wird separat mit 15.000 € berechnet und ist fester Bestandteil des Verkaufs. Der Erwerb erfolgt ausschließlich zusammen mit der Wohnung.