Wohnen mit Charakter - exklusives Penthouse in Schwabmünchen - 3,5 Zimmer Wohnung
Penthouse zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86830
Kaufpreis
590.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
5.900 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses anspruchsvoll gestaltete Penthouse in der vierten Etage überzeugt durch eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern, die sich auf dreieinhalb Zimmer verteilt. Die barrierefreie Wohnung ist bequem mit dem Aufzug der direkt in die Wohnung führt, erreichbar und bietet ein gehobenes Wohnambiente.
Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Objekt über einen sehr große Dachterrasse (südlich + westlich) sowie einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Eine bereits eingebaute Küche ist Bestandteil der Ausstattung. Zudem ist für ein komfortables Parken gesorgt, da ein Tiefgaragenstellplatz direkt zum Angebot gehört.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Dörfler-Straße in Schwabmünchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Standort zu einem praktischen Ausgangspunkt für den Alltag macht.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.000 €)
- 2.522 € / Monat
- 20% Eigenkapital (118.000 €)
- 2.242 € / Monat
- 30% Eigenkapital (177.000 €)
- 1.962 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 938 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
590.000 €