2-Zi-Wohnung - für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Etagenwohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41515

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.966 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Grevenbroich ‑ Elsen, gelegen in einer angenehmen Seitenstraße. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht.

Ausstattung *2-Zimmer-Wohnung 58,70 Wfl. *ruhige Seitenstraße in GV-Elsen

Balkon
Baujahr: 1994
Fenster Kunststoff-Iso aus Baujahr
vermietet
Gaszentralheizung aus 2025
Kellerraum vorhanden
Massivbauweise
1 Stellplatz
Warmwasser über Zentralheizung

Lage Sie möchten in ruhiger Lage wohnen, aber trotzdem die Vorteile der Großstadt nicht missen? Dann sind Sie in Grevenbroich genau richtig. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Auto oder Zug zu erreichen. Als ehemaliges Landesgartenschaugebiet verfügt Grevenbroich über großflächige Parkanlagen und bietet Wander- und Radfahrmöglichkeiten aller Art. Das Kreiskrankenhaus, Ärzten fast aller Fachrichtungen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Fachgeschäfte und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable Grundlage für das eigene Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1994 in massiv-solider Bauweise errichtet wurde. Die Wohneinheit ist hell und uneinsehbar – dies gilt auch für den Balkon. Auf ca. 58,70 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohn‑/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Flur zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein eigener PKW ‑ Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Grevenbroich ‑ Elsen, gelegen in einer angenehmen Seitenstraße. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht. Ausstattung *2-Zimmer-Wohnung 58,70 Wfl. *ruhige Seitenstraße in GV-Elsen * Balkon * Baujahr: 1994 * Fenster Kunststoff-Iso aus Baujahr * vermietet * Gaszentralheizung aus 2025 * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * 1 Stellplatz * Warmwasser über Zentralheizung Lage Sie möchten in ruhiger Lage wohnen, aber trotzdem die Vorteile der Großstadt nicht missen? Dann sind Sie in Grevenbroich genau richtig. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Auto oder Zug zu erreichen. Als ehemaliges Landesgartenschaugebiet verfügt Grevenbroich über großflächige Parkanlagen und bietet Wander- und Radfahrmöglichkeiten aller Art. Das Kreiskrankenhaus, Ärzten fast aller Fachrichtungen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Fachgeschäfte und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable Grundlage für das eigene Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.