Schönes 1,5 Zimmer Apartment mit Sonnenterrasse, Einbauküche und TG-Platz ! Frei zur Selbstnutzung.
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47918
Kaufpreis
126.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
39 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
3.231 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese angebotene Immobilie liegt im Erdgeschoss und besticht durch die schöne Außenterrasse mit Blick ins Grüne. Es handelt sich hier um eine vollständig renovierte Wohnung. Sicherheit vor kommenden Heizungsgesetzen durch Fernwärme .
Zu dem Apartment zählt ein ein großer Wohnraum mit Essecke plus ein halbes Zimmer als Schlaf- oder Ankleidebereich. Bei der erfolgten Renovierung wurde die große Fensterfront mit Türe neu eingebaut. Dazu erhalten Sie eine moderne Einbauküche mit erhöhten separaten Backofen, einem Ceranfeld, Spülmaschine und einer Kühl- Gefrierkombination von Siemens. Praktischerweise gibt es auch einen Keller, eine Waschküche mit Platz für die eigenen Geräte und einen Fahrradkeller.
Sie komme von der Arbeit nach Hause, fahren in die Tiefgarage und genießen den Abend auf der eigenen Terrasse.
Lage
Das Objekt finden Sie in einer ruhigen Gegend in Tönisvorst. Vor dem Haus gibt es genügend Parkplätze für Ihren Besuch. Ein hochwertiges Fitnessstudio ist 200 Meter entfernt. Vor der Tür gibt es einen Tennisverein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Tönisvorst zur Genüge. Schnell ist man auch in Krefeld oder Düsseldorf.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 126.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Ab sofort bezugsfrei
Flächen
- Wohnfläche
- 39 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.600 €)
- 539 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.200 €)
- 479 € / Monat
- 30% Eigenkapital (37.800 €)
- 419 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 110 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
126.000 €