Ruhige Oase in der Stadt! 2 ZKB / Balkon / Tiefgarage. Toplage an der Kahnfahrt. * Frei *
Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86153
Kaufpreis
325.000 €
2
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
4.851 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Charmante 2 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage.
Grüne Oase am Stadtgraben.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Loggia. Blick in den grünen Park
Badezimmer mit Wanne.
Schlafzimmer mit solidem Grundriss.
Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Praktischer Einbauschrank im Flur
Lage
Ruhige, grüne Oase, mitten in der Stadt.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Innenstadt oder die beliebte City Galerie.
Gute Verbindung zur A 8. Straßenbahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Auch eine Top Vermietung ist gegeben.
Rufen Sie mich an und wir können zeitnah das Objekt besichtigen.
Ansprechpartnerin Frau Marianne Fuß 0160 8451783
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- frei
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.500 €)
- 1.389 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.000 €)
- 1.235 € / Monat
- 30% Eigenkapital (97.500 €)
- 1.081 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 456 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
325.000 €