Preissenkung! Hell, gepflegt, großer Balkon mit Markise, zwei TG-Plätze!

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86368

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

5.053 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit moderner Architektur.

Das 2006 erbaute Gebäude überzeugt durch klare Linien, helle Fassaden und eine ruhige Wohnlage innerhalb einer ansprechend gestalteten Wohnanlage.

Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen.

Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen großzügigen, hellen Wohn-Esszimmer-Bereich mit offener Küche.

Die schöne Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch ist auch die Speisekammer bzw. die Abstellkammer im Essbereich.

Das Bad mit Fenster bietet eine Dusche und eine Badewanne, WC und Waschbecken.

Auf dem Balkon sorgt eine elektrische, sonderangefertigte Markise mit Windsensor für Schatten.

Im Keller gibt es eine Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner mit Wasser-und Stromanschluss.

Außerdem gehören zur Wohnung zwei TG-Stellplätze, Kaufpreis insgesamt € 40.000,-.

Ausstattung Auf Wunsch lassen wir Ihnen ein ausführlicheres Expose zukommen.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Wohngebiet am Ballonstartplatz, in der gepflegten Kleinstadt Gersthofen.

Dieser neue Stadtteil bietet einen Park mit kleinem See im Zentrum, Spielplätze, eine üppige Straßenbegrünung, einen Lärmschutzwall mit Ruhezonen, einen Rodelberg, eine Bushaltestelle und einen Supermarkt in nächster Nähe - hier kann sich die Familie wohlfühlen!

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die B17 erreicht man die Autobahn A8 München-Stuttgart in ca. 3 Minuten - ideal für Autobahnpendler!

Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net

Außerdem ist A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit moderner Architektur. Das 2006 erbaute Gebäude überzeugt durch klare Linien, helle Fassaden und eine ruhige Wohnlage innerhalb einer ansprechend gestalteten Wohnanlage. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen großzügigen, hellen Wohn-Esszimmer-Bereich mit offener Küche. Die schöne Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch ist auch die Speisekammer bzw. die Abstellkammer im Essbereich. Das Bad mit Fenster bietet eine Dusche und eine Badewanne, WC und Waschbecken. Auf dem Balkon sorgt eine elektrische, sonderangefertigte Markise mit Windsensor für Schatten. Im Keller gibt es eine Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner mit Wasser-und Stromanschluss. Außerdem gehören zur Wohnung zwei TG-Stellplätze, Kaufpreis insgesamt € 40.000,-. Ausstattung Auf Wunsch lassen wir Ihnen ein ausführlicheres Expose zukommen. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Wohngebiet am Ballonstartplatz, in der gepflegten Kleinstadt Gersthofen. Dieser neue Stadtteil bietet einen Park mit kleinem See im Zentrum, Spielplätze, eine üppige Straßenbegrünung, einen Lärmschutzwall mit Ruhezonen, einen Rodelberg, eine Bushaltestelle und einen Supermarkt in nächster Nähe - hier kann sich die Familie wohlfühlen! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die B17 erreicht man die Autobahn A8 München-Stuttgart in ca. 3 Minuten - ideal für Autobahnpendler! Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler! Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net Außerdem ist A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie. Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar.