Großzügige 4-Zimmerwohnung im 1. OG
Etagenwohnung zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83109
Kaufpreis
736.000 €
4
Zimmer
1
Bad
108 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
6.815 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Elektrische Rollläden in allen relevanten Wohnräumen
Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
Böden nach individueller Wahl des Käufers
Badausstattung frei wählbar
Innentüren können individuell ausgesucht werden
Innendekor der Fenster wählbar bis Ende Februar
Badeinteilung kann – sofern technisch umsetzbar und leitungsbedingt möglich – individuell angepasst werden
Freistehends Gebäude für Fahrräder und Mülltonnen
Photovoltaikanlage und Batteriespeicher zur Energieerzeugung/ -speicherung für die Wärmepumpe
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 736.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 08/2027
Flächen
- Wohnfläche
- 108 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (73.600 €)
- 3.146 € / Monat
- 20% Eigenkapital (147.200 €)
- 2.797 € / Monat
- 30% Eigenkapital (220.800 €)
- 2.447 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.043 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
736.000 €