freie Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage - ruhig und zentral
Etagenwohnung zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83093
Kaufpreis
259.000 €
2
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
4.177 €
pro m²
Beschreibung
Lage
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bad Endorf, die seit 1988 den Titel "Heilbad" trägt und somit eine ideale Umgebung für Menschen bietet, die Wert auf Gesundheit und Entspannung legen. Ein wenig nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Zugstation und Bushaltestelle in rund 200 Metern Entfernung. In fußläufiger Entfernung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie medizinische Einrichtungen wie einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie einen Kino, ein Theater und einen Wasserpark, sowie drei Parks, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden. Die Wohnung ist somit ideal für alle Bewohner, die eine ruhige und angenehme Umgebung suchen, mit allem Notwendigen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.900 €)
- 1.107 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.800 €)
- 984 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.700 €)
- 861 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 319 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
259.000 €