Augsburg: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herrenbach

Sonstige zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86161

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.373 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie liegt im Augsburger Stadtteil Herrenbach, einem gewachsenen Wohngebiet. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet eine solide Basis für den Alltag.

Objektbeschreibung Die Wohnung erstreckt sich über den 7. Stock eines 18-stöckigen Gebäudes und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Sie verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, ein renoviertes Bad mit Dusche sowie einen einladenden Balkon zur Ostseite mit einer Fläche von 7 Quadratmetern, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist zudem barrierefrei und mit einem Lift ausgestattet, sodass der Zugang mühelos ist. Auch ein praktischer Dachbodenraum steht Ihnen zur Verfügung. Zusätzliche wurden 2020 neue Fenster und Balkontüren eingebaut. Darüber hinaus wurde der Balkon 2022 saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ergänzend zur Wohnung besteht bei Interesse die Option, einen separaten Tiefgaragenstellplatz (Box) zu erwerben. Dieser ist nicht Bestandteil des ausgewiesenen Kaufpreises. Lage Die Immobilie liegt im Augsburger Stadtteil Herrenbach, einem gewachsenen Wohngebiet. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet eine solide Basis für den Alltag.