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Tuttlingen - Stadtmitte: Bezugsfreie 2- Zimmerwohnung mit Einbauküche und Keller

Etagenwohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78532

Kaufpreis

109.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

2.180 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung E I G E N T U M STATT M I E T E Weg mit der Miete - rein ins Eigentum !! BEZUGSFREIE, gepflegte 2- Zimmer - wohnung mit Einbauküche und Keller befindet sich in der Stadtmitte von Tuttlingen. Nutzen Sie die Chance auf Ihre erste Immobilie oder auf ein solides Kapitalanlageobjekt. Auf ca. 50 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimalen Grundriss, ideal für Singles oder Paare. Das Highlight ist die bereits enthaltene Einbauküche, die zu direkten kulinarischen Erlebnissen einlädt. Sie gelangen durch das Treppenhaus in das 1. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung und kommen in einen kleinen Flur. Rechts ist das geräumige Wohnzimmer. Die nächste Tür ist das Schlafzimmer. Darauf folgt das Bad. Dieses ist ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken. Dann geht es in die Küche. Die enthaltene Einbauküche, sit im Preis inkludiert. Ein eigener Kelleraum sorgt für praktischen Stauraum. Wohnen Sie im Zentrum mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. !!! Das Gebäude hat keinen Aufzug !!! Ausstattung Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend gut. Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von Tuttlingen. Tuttlingen liegt an der Donau und bietet eine schöne Naturlandschaft. Eingebettet in dichte Wälder, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Tuttlingen verbindet eine tief verwurzelte Geschichte mit einem lebendigen kulturellen Amgebot. Tuttlingen ist das Weltzentrum der Medizin - aber auch andere Branchen sind vertreten. Sie können hier alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Apotheke, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichen. Die Stadtmitte hat eine gute Anbindung in die anderen Stadtteile und die Umgebung. Sonstiges Sie suchen eine bezugsfreie und bezahlbare, nette 2- Zimmerwohnung im Herzen von Tuttlingen ? !! Dann haben wir etwas für Sie !! Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen bin ich gerne per E-Mail oder telefonisch erreichbar.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort beziehbar

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1987
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 12 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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