Vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52388

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie in den langen Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Auf der linken Seite erwarten Sie die moderne Küche und eine hochwertige Einbauküche, die erst drei Jahre alt ist. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Gegenüber befindet sich das stilvoll modernisierte Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet ist.

Weiter im Flur finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Gegenüber liegt das Kinderzimmer, das ebenfalls großzügig geschnitten ist und sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen Ofen ergänzt wird, der auch zur Heizung genutzt werden kann. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der bei Sonnenschein zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und renoviert: Alle Böden sind erneuert, das Badezimmer wurde komplett saniert, und die Strom- sowie Wasserleitungen wurden aktualisiert. Sie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand mit hochwertiger Ausstattung und LED-Spots, sodass sie sofort nach Erwerb bezogen werden kann.

Zusätzlich zu der Wohnung gibt es eine Garage, die über einen Hinterraum verfügt, der sich ideal als Hobbyraum oder kleines Büro nutzen lässt. Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer – überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmeranzahl: 4
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1962, umfassend modernisiert
Moderne Einbauküche (3 Jahre alt)
Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Tageslichtfenster im Badezimmer
Großzügiges Elternschlafzimmer
Kinderzimmer, vielseitig nutzbar (z.B. als Arbeitszimmer)
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ofen
Zugang zum Balkon mit Sonnenmarkise
Erneuerte Bodenbeläge
Komplett modernisiertes Badezimmer
Erneuerte Strom- und Wasserleitungen
Hochwertige Ausstattung mit LED-Spots
Sofort beziehbar nach Erwerb
Garage mit Hinterraum (Hobbyraum/Büro)
Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Waschraum

Lage Nörvenich ist eine charmante Gemeinde des Kreises Düren. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft aus. Nörvenich bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Die Gemeinde ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. In Nörvenich finden sich auch lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Bewohnern eine angenehme Lebensqualität bieten.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnissen junger Familien erfüllen. Zudem sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Düren und Köln für eine breite Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Nörvenich vereint somit ländliches Leben mit urbanen Annehmlichkeiten.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Wenn ja dann kontaktieren Sie uns. Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter". Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für unsere Kunden suchen wir zudem stets

Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen
Wohn- und Geschäftshäuser
Baugrundstücke

email: info@schweitzer-lantzerath.de www.schweitzer-lantzerath.de

Objektbeschreibung Willkommen in dieser großzügigen, modernisierten Eigentumswohnung, die Ihnen eine Wohnfläche von etwa 84 m² bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 1962 erbaut und besticht durch ihre individuelle Nutzungsmöglichkeit – sei es als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Beim Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie in den langen Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Auf der linken Seite erwarten Sie die moderne Küche und eine hochwertige Einbauküche, die erst drei Jahre alt ist. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Gegenüber befindet sich das stilvoll modernisierte Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Weiter im Flur finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Gegenüber liegt das Kinderzimmer, das ebenfalls großzügig geschnitten ist und sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen Ofen ergänzt wird, der auch zur Heizung genutzt werden kann. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der bei Sonnenschein zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und renoviert: Alle Böden sind erneuert, das Badezimmer wurde komplett saniert, und die Strom- sowie Wasserleitungen wurden aktualisiert. Sie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand mit hochwertiger Ausstattung und LED-Spots, sodass sie sofort nach Erwerb bezogen werden kann. Zusätzlich zu der Wohnung gibt es eine Garage, die über einen Hinterraum verfügt, der sich ideal als Hobbyraum oder kleines Büro nutzen lässt. Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer – überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - Wohnfläche: ca. 84 m² - Zimmeranzahl: 4 - Schlafzimmer: 2 - Baujahr: 1962, umfassend modernisiert - Moderne Einbauküche (3 Jahre alt) - Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Tageslichtfenster im Badezimmer - Großzügiges Elternschlafzimmer - Kinderzimmer, vielseitig nutzbar (z.B. als Arbeitszimmer) - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ofen - Zugang zum Balkon mit Sonnenmarkise - Erneuerte Bodenbeläge - Komplett modernisiertes Badezimmer - Erneuerte Strom- und Wasserleitungen - Hochwertige Ausstattung mit LED-Spots - Sofort beziehbar nach Erwerb - Garage mit Hinterraum (Hobbyraum/Büro) - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Waschraum Lage Nörvenich ist eine charmante Gemeinde des Kreises Düren. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft aus. Nörvenich bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. In Nörvenich finden sich auch lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Bewohnern eine angenehme Lebensqualität bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnissen junger Familien erfüllen. Zudem sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Düren und Köln für eine breite Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Nörvenich vereint somit ländliches Leben mit urbanen Annehmlichkeiten. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Wenn ja dann kontaktieren Sie uns. Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter". Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu. ********************************** HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. ********************************** Für unsere Kunden suchen wir zudem stets - Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen - Wohn- und Geschäftshäuser - Baugrundstücke ********************************** email: info@schweitzer-lantzerath.de www.schweitzer-lantzerath.de