Charmante Erdgeschosswohnung mit Südblick – ruhig wohnen in Aystetten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86482

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.494 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Komplett kernsaniert

Energetische Sanierung (2024)

Umfassende energetische Modernisierung mit Erneuerung von:

Treppenhaus (Granit) Fassade Dach Fenstern Heizung

Raumaufteilung

Elternschlafzimmer Kinderzimmer / Büro Separates Badezimmer mit neuen italienischen Fliesen Separate Küche Wohnbereich

Außenbereich

Überdachte Terrasse / Loggia Eigener Garten

Ausstattung

Vinyl-Designboden in den Wohnräumen

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aystetten. Die Infrastruktur der Gemeinde bietet eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus, wodurch umliegende Städte und Einrichtungen gut erreichbar sind.

Sonstiges Melden Sie Sich bei mir um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment im ersten Stock eines 1973 erbauten Hauses besticht durch seine hochwertige Ausstattung und wurde zuletzt 2024 umfassend saniert. Auf einer Wohnfläche von rund 89 Quadratmetern verteilen sich drei helle Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Ergänzend bietet die Wohnung ein Badezimmer und einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Objekt effizient über eine moderne Holzpelletheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ausstattung Komplett kernsaniert Energetische Sanierung (2024) Umfassende energetische Modernisierung mit Erneuerung von: Treppenhaus (Granit) Fassade Dach Fenstern Heizung Raumaufteilung Elternschlafzimmer Kinderzimmer / Büro Separates Badezimmer mit neuen italienischen Fliesen Separate Küche Wohnbereich Außenbereich Überdachte Terrasse / Loggia Eigener Garten Ausstattung Vinyl-Designboden in den Wohnräumen Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aystetten. Die Infrastruktur der Gemeinde bietet eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus, wodurch umliegende Städte und Einrichtungen gut erreichbar sind. Sonstiges Melden Sie Sich bei mir um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren