Doppelhaushälfte mit Baugrundstück in Neunkirchen-Salchendorf

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57290

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bäder

15 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

18.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte mit Baugrundstück in Neunkirchen-Salchendorf. Die Immobilie wurde 1949 erbaut, 1978 angebaut. 1989 wurde ergänzend ein Windfang erstellt.

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Duschbad; Spitzboden;

Untergeschoss: 2 Zimmer, kleines Duschbad und kleine Küche; Diese Räumlichkeiten sind im Moment von außen zu begehen, die Möglichkeit von der Hauptwohnung einen Zugang zu schaffen, ist gegeben. Denkbar wäre hier ein Nutzung als Büro oder Homeofficeplatz.

Heizungskeller, Öllager und Waschküche der Hauptwohnung;

Das Gartengrundstück kann laut Auskunft des Bauamtes mit einem Wohnhaus bebaut werden. Die Erschließung muss von der unteren Straße aus erfolgen.

Ausstattung 2 Garagen, Öl/Holz-Kombiheizung Bj. 1979, Dacheindeckung 1989, Kunststofffenster

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Steinau Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Steinau Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte mit Baugrundstück in Neunkirchen-Salchendorf. Die Immobilie wurde 1949 erbaut, 1978 angebaut. 1989 wurde ergänzend ein Windfang erstellt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Duschbad; Spitzboden; Untergeschoss: 2 Zimmer, kleines Duschbad und kleine Küche; Diese Räumlichkeiten sind im Moment von außen zu begehen, die Möglichkeit von der Hauptwohnung einen Zugang zu schaffen, ist gegeben. Denkbar wäre hier ein Nutzung als Büro oder Homeofficeplatz. Heizungskeller, Öllager und Waschküche der Hauptwohnung; Das Gartengrundstück kann laut Auskunft des Bauamtes mit einem Wohnhaus bebaut werden. Die Erschließung muss von der unteren Straße aus erfolgen. Ausstattung 2 Garagen, Öl/Holz-Kombiheizung Bj. 1979, Dacheindeckung 1989, Kunststofffenster Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Steinau Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Steinau Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.