Tolle generalsanierte Wohnung mit Gartenanteil und Dachterrasse

Maisonette zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86156

Kaufpreis

538.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

4.891 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Auszug aus der hochwertigen Ausstattung:

-Parkettboden mit Fußbodenheizung -Hochwertige, moderne Badausstattung (Armaturen, Sanitäranlagen, Fliesen usw.) -Moderne, zeitgemäße Haustechnik (Heizung, Elektrik, Solaranlage usw.) -Video Gegensprechanlage

großzügige Tiefgaragenstellplätze

Lage RUHIG GELEGEN MIT IDEALER VERKEHRSANBINDUNG. Die schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Ortskern des Stadtteils Augsburg-Bärenkeller. Hier leben Sie fernab vom Citytrubel und doch so zentral, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt werden. Kitas und Schulen sind ebenso wie Ärzte, Bäcker und Gastronomie fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt wenige Gehminuten entfernt, die Augsburger Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten nur gut zehn Autominuten. Im Sommer können Sie gemütlich zu Fuß zum beliebten Freibad im Bärenkeller gehen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 21. Von hier aus fahren Sie in ca. 20 Minuten in die Innenstadt zum Königsplatz – dem Dreh- und Angelpunkt des Augsburger Nahverkehrs. Auch für Pendler ist der Standort des Objekts besonders attraktiv: In nur wenigen Minuten ist die B17 erreichbar und verbindet Sie in Kürze mit der neuen 3-spurig ausgebauten Autobahn A8 in Richtung München/Stuttgart sowie mit Landsberg am Lech und der Autobahn A96 in Richtung München/Lindau.

Sonstiges Alle Angaben und Informationen wurden sorgfältig recherchiert.. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Das Angebot stellt lediglich eine unverbindliche Vorabinformation zur groben Orientierung dar. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenvermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalte

Objektbeschreibung WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE.MODERN, IDYLLISCH, FAMILIENFREUNDLICH. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und ziehen Sie in einen lebenswerten Augsburger Stadtteil. Zentral und dennoch ruhig gelegen, steht in Augsburg im Stadtteil Bärenkeller in einem komplett generalsaniertem Haus eine exklusive Wohnung mit Gartenanteil und Dachterrasse zur Verfügung. Die einzigartige Galerie-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m2 und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Die exklusive Wohnung bietet Raum für zeitgemäßes Wohnen, das auch höchsten Anforderungen genügt. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplätze (KP 24.9T€), somit gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Der Bärenkeller, ein Stadtteil in dem es sich angenehm und sicher wohnen lässt. Ausstattung Auszug aus der hochwertigen Ausstattung: -Parkettboden mit Fußbodenheizung -Hochwertige, moderne Badausstattung (Armaturen, Sanitäranlagen, Fliesen usw.) -Moderne, zeitgemäße Haustechnik (Heizung, Elektrik, Solaranlage usw.) -Video Gegensprechanlage - großzügige Tiefgaragenstellplätze Lage RUHIG GELEGEN MIT IDEALER VERKEHRSANBINDUNG. Die schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Ortskern des Stadtteils Augsburg-Bärenkeller. Hier leben Sie fernab vom Citytrubel und doch so zentral, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt werden. Kitas und Schulen sind ebenso wie Ärzte, Bäcker und Gastronomie fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt wenige Gehminuten entfernt, die Augsburger Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten nur gut zehn Autominuten. Im Sommer können Sie gemütlich zu Fuß zum beliebten Freibad im Bärenkeller gehen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 21. Von hier aus fahren Sie in ca. 20 Minuten in die Innenstadt zum Königsplatz – dem Dreh- und Angelpunkt des Augsburger Nahverkehrs. Auch für Pendler ist der Standort des Objekts besonders attraktiv: In nur wenigen Minuten ist die B17 erreichbar und verbindet Sie in Kürze mit der neuen 3-spurig ausgebauten Autobahn A8 in Richtung München/Stuttgart sowie mit Landsberg am Lech und der Autobahn A96 in Richtung München/Lindau. Sonstiges Alle Angaben und Informationen wurden sorgfältig recherchiert.. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Das Angebot stellt lediglich eine unverbindliche Vorabinformation zur groben Orientierung dar. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenvermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalte