Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung von privat mit 2 Balkonen und Stellplatz, sofort bezugsfrei

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86156

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

4.293 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Augsburg-Kriegshaber überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Aufbereitung auf ca. 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und frisch renoviert. Elektrik und Heizkörper wurden erneuert bzw. modernisiert, der hochwertige Parkettboden professionell aufbereitet und sämtliche Räume frisch überarbeitet. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden bereits vor einigen Jahren modernisiert und befinden sich weiterhin in einem sehr gepflegten und zeitlosen Zustand. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort sowie einen ruhigen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den Alltag. Highlights auf einen Blick: -ca. 92 m² Wohnfläche -frisch saniert und modernisiert -elektrische Rollläden im Wohnzimmer -2 Balkone -hochwertig aufbereiteter Parkettboden -modernisierte Elektrik und Heizkörper -gepflegtes Bad und separates WC -Kellerabteil -eigener Stellplatz sofort bezugsfrei Verkauf direkt von privat

Lage Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigem, gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kriegshaber mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die B17 sowie die Augsburger Innenstadt ist hervorragend.