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Komplett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage von Tuttlingen

Etagenwohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78532

Kaufpreis

117.800 €

3

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.104 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Voll möblierte, helle Eigentumswohnung im 2.OG verteilt auf ca. 56 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem, 1955 massiv errichteten 6 Familienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: 2 Schlafzimmer, Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und WC, Küche mit älteren, gepflegten Einbaumöbel und Elektrogeräten. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. Beheizt wird über Nachtspeicheröfen aus den achtziger Jahren. Die Warmwasserbereitung im Badezimmer erfolgt über einen neuwertigen Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden bereits gegen moderne Isolierglas Kunststofffenster getauscht. Die Nebenkosten Vorauszahlungen liegen derzeit bei nur 174 € Sofort beziehbar !!! Ausstattung - Kunststofffenster - Einbauküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Kühl- und Gefrierschrank - Fliesen und Teppich Lage In ruhiger Lage und Nähe zu Grundschule (Schrotenschule) und Kindergarten (Evangelischer Kindergarten Schroten). Den Honberg erreichen sie innerhalb 20 Minuten zu Fuß. In die Innenstadt von Tuttlingen gelangen Sie in ca. 15 Minuten. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich unterhalb und oberhalb des Mehrfamilienhauses. Tuttlingen zählt als Kreisstadt und ist selbst die größte im Landkreis Tuttlingen. Alles weitere erfahren Sie unter: www.tuttlingen.de Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück der Ev. Kirche.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
117.800 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.780 €)
504 € / Monat
20% Eigenkapital (23.560 €)
448 € / Monat
30% Eigenkapital (35.340 €)
392 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 3 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

117.800 €

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