RARITÄT 3-Zimmer Gartenwohnung in der Innenstadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86152

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Hochwertiges Echtholz Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein exklusives und natürliches Wohnambiente. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben - ideal, um Ihre eigenen Küchenträume zu realisieren. Ergänzend gehört zur Wohnung ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Gas Zentralheizung Objektzustand: gepflegt

Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Georgs- und Kreuzviertel in der Augsburger Innenstadt. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre genießen Sie hier alle Vorzüge des innerstädtischen Lebens: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch die Augsburger Fußgängerzone, der Stadtmarkt sowie eine erstklassige Auswahl an Restaurants, Cafés, das Stadttheater und verschiedene historische Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal auch für Pendler - am Hauptbahnhof sind Sie ebenfalls sehr schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad bzw. ÖPNV.

Objektbeschreibung Die schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mitten in der Augsburger Innenstadt mit Terrasse und kleinem Garten bietet urbanes Leben mit privater Grünoase. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Garten haben. Ebenso können Sie über das Schlafzimmer die Terrasse betreten. Hochwertiges Echtholz Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein exklusives und natürliches Wohnambiente. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben - ideal, um Ihre eigenen Küchenträume zu realisieren. Ergänzend gehört zur Wohnung ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Gas Zentralheizung Objektzustand: gepflegt Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Georgs- und Kreuzviertel in der Augsburger Innenstadt. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre genießen Sie hier alle Vorzüge des innerstädtischen Lebens: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch die Augsburger Fußgängerzone, der Stadtmarkt sowie eine erstklassige Auswahl an Restaurants, Cafés, das Stadttheater und verschiedene historische Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal auch für Pendler - am Hauptbahnhof sind Sie ebenfalls sehr schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad bzw. ÖPNV.