Exklusive und hochwertig ausgestattete 3 ZKB mit gr. Balkon, EBK und Garage! KFW 40 Plus

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86679

Kaufpreis

560.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.957 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Freundlicher Eingangsbereich, großes offenes Wohnzimmer mit offener Einbauküche zu Zugang auf den wunderbaren Balkon. Großes Schlafzimmer mit versteckter Ankleide und bodenlangen Fenstern. Ein weiteres gut geschnittenes Schlafzimmer, großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Waschbecken. Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss, sep. Abestllkammer. Das Haus ist nicht unterkellert. Es steht ein Fahrstuhl, eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein KFW 40 Plus Haus mit Fotovoltaig Anlage die den Stromverbrauch reduziert.

Lage Das Objekt liegt in Ellgau. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 413 gesorgt. Die Bahnanbindung ist in 2,5 km entfernt. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges Alle Angaben, sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen dieser exklusiven Immobilie! Diese moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss (Quadratmeter wurden hier nicht mit angerechnet + 25 m²) liegt in einem modernen, gut durchdachten Mehrfamilienhaus in völliger Ruhe und grüner Nachbarschaft in Ellgau. Diese Wohneinheit verkörpert zeitgenössische Eleganz und erstklassige Wohnqualität auch durch den niedrigen Energieverbrauch. Dennoch sind Sie nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Diese erstklassige Lage bietet die perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und Wohnkomfort. Diese Immobilie wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst modernste Technologie und erstklassige Materialien, die für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgen. Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine Fotovoltaik Anlage im Haus erspart den Eigentümern einiges an Strom. Ausgesprochen schön sind die Bodenbeläge und die Auswahl an Fliesen, die hier geschmackvoll, aber zeitlos verwendet worden sind. Die hochwertige, offene Einbauküche bleibt im Objekt und läßt alle Interessentenherzen höherschlagen. Ausstattung Freundlicher Eingangsbereich, großes offenes Wohnzimmer mit offener Einbauküche zu Zugang auf den wunderbaren Balkon. Großes Schlafzimmer mit versteckter Ankleide und bodenlangen Fenstern. Ein weiteres gut geschnittenes Schlafzimmer, großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Waschbecken. Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss, sep. Abestllkammer. Das Haus ist nicht unterkellert. Es steht ein Fahrstuhl, eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein KFW 40 Plus Haus mit Fotovoltaig Anlage die den Stromverbrauch reduziert. Lage Das Objekt liegt in Ellgau. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 413 gesorgt. Die Bahnanbindung ist in 2,5 km entfernt. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Alle Angaben, sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.