Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Aldingen

Etagenwohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78554

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.281 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 57 m² erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, separater Küche und einem ruhigen Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon – ein seltener Vorteil, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel erreichbar.

Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, oder für Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht.

Ausstattung

Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung, zugänglich aus Wohnzimmer und Schlafzimmer
Fernwärmeheizung (Anlagentechnik 2004)
Separate Küche
Badezimmer mit WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Kellerraum im Untergeschoss
Massivbauweise
Überwiegend 3-fach verglaste Fenster (Küche, Bad und Schlafzimmer), Wohnzimmer mit 2-fach verglasten Fenstern
Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Aldingen im Bereich „Im Grund“. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken – sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen im Ort sorgen für eine gute und familienfreundliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Städte Tuttlingen, Spaichingen und Rottweil sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegene B14 sowie die Autobahn A81 besteht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Die naturnahe Umgebung rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Sonstiges Das vollständige Exposé enthält neben ausführlichen Informationen auch einen 360°-Rundgang der Immobilie.

Lassen Sie sich diese attraktive Immobilie nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für ein Exposé mit weiteren Details oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an – wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ihr Ansprechpartner:
Ercan Yorulmaz
Immobilienmakler (IHK)
Geprüfter Markt-Wert-Makler (Sprengnetter)

FALC Immobilien Tuttlingen
Untere Vorstadt 9
78532 Tuttlingen

Objektbeschreibung Im 6. Obergeschoss gelegen und sofort verfügbar – diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Aldingen überzeugt mit einem Balkon in Süd-/West-Ausrichtung, der angenehme Sonnenverhältnisse bis in die Abendstunden bietet. Auf ca. 57 m² erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, separater Küche und einem ruhigen Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon – ein seltener Vorteil, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, oder für Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht. Ausstattung - Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung, zugänglich aus Wohnzimmer und Schlafzimmer - Fernwärmeheizung (Anlagentechnik 2004) - Separate Küche - Badezimmer mit WC - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Kellerraum im Untergeschoss - Massivbauweise - Überwiegend 3-fach verglaste Fenster (Küche, Bad und Schlafzimmer), Wohnzimmer mit 2-fach verglasten Fenstern - Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Aldingen im Bereich „Im Grund“. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken – sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen im Ort sorgen für eine gute und familienfreundliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Städte Tuttlingen, Spaichingen und Rottweil sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegene B14 sowie die Autobahn A81 besteht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Die naturnahe Umgebung rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Sonstiges Das vollständige Exposé enthält neben ausführlichen Informationen auch einen 360°-Rundgang der Immobilie. Lassen Sie sich diese attraktive Immobilie nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für ein Exposé mit weiteren Details oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an – wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Ihr Ansprechpartner: Ercan Yorulmaz Immobilienmakler (IHK) Geprüfter Markt-Wert-Makler (Sprengnetter) FALC Immobilien Tuttlingen Untere Vorstadt 9 78532 Tuttlingen