Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226

Kaufpreis

92.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.353 €

pro m²

Beschreibung

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und angenehme Sonnenstunden in ruhiger Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

Die Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen und kann individuell gestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über eine funktionale Ausstattung und wird durch einen praktischen Grundriss ergänzt.

Besonders hervorzuheben ist die zur Wohnung gehörende Garage, die nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Ein echter Mehrwert im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Wohn und Erholungswert. Besonders der beliebte Salzgittersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den überregionalen Verkehrsverbindungen.

Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, einen praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung aufgrund ihrer gefragten Wohnungsgröße und Lage attraktive Perspektiven.

Ausstattung

3 Zimmer
ca. 68 m² Wohnfläche
Helles Wohnzimmer
Balkon mit Abstellraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer mit Badewanne
2 praktische Abstellräume
Gut durchdachter Grundriss
Helle und freundliche Räume
Gute Lage in Salzgitter-Lebenstedt

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Salzgitter-Lebenstedt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie in einem entspannten Wohnumfeld und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt von Salzgitter-Lebenstedt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum beliebten Salzgittersee. Dieser zählt zu den attraktivsten Naherholungsgebieten der Region und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging, Radfahren, Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser. Die weitläufigen Grünanlagen rund um den See sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Die Städte Braunschweig, Wolfsburg und Hannover sind dadurch bequem erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler besonders interessant macht.

Sonstiges Immobilie verkaufen und profitieren – gemeinsam mit Immobilienservice Altan GmbH

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir suchen aktuell Immobilien in Salzgitter, Braunschweig, Wolfenbüttel und Umgebung und begleiten Eigentümer beim erfolgreichen Verkauf – professionell, transparent und mit maximalem Nutzen für Sie.

Unser Ziel ist es, für Ihre Immobilie den besten Preis am Markt zu erzielen. Dabei übernehmen wir alles: von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur notariellen Abwicklung. Für Sie bedeutet das: kein Aufwand, kein Risiko, nur Vorteile.

Neu und einzigartig: Mit unserem Partnerprogramm können auch Tippgeber profitieren. Das heißt: Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie verkauft, beteiligen wir Sie am Erfolg. So können nicht nur Verkäufer, sondern auch Interessenten und Partner direkt mitverdienen.

Ob Eigennutzer, Kapitalanleger oder Tippgeber mit uns gewinnen alle Seiten. Kontaktieren Sie uns jetzt, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder jemanden kennen, der verkaufen will.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Arbeitszimmer im Homeoffice benötigen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und angenehme Sonnenstunden in ruhiger Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen und kann individuell gestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über eine funktionale Ausstattung und wird durch einen praktischen Grundriss ergänzt. Besonders hervorzuheben ist die zur Wohnung gehörende Garage, die nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Ein echter Mehrwert im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Wohn und Erholungswert. Besonders der beliebte Salzgittersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den überregionalen Verkehrsverbindungen. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, einen praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung aufgrund ihrer gefragten Wohnungsgröße und Lage attraktive Perspektiven. Ausstattung - 3 Zimmer - ca. 68 m² Wohnfläche - Helles Wohnzimmer - Balkon mit Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Badezimmer mit Badewanne - 2 praktische Abstellräume - Gut durchdachter Grundriss - Helle und freundliche Räume - Gute Lage in Salzgitter-Lebenstedt Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Salzgitter-Lebenstedt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie in einem entspannten Wohnumfeld und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt von Salzgitter-Lebenstedt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum beliebten Salzgittersee. Dieser zählt zu den attraktivsten Naherholungsgebieten der Region und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging, Radfahren, Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser. Die weitläufigen Grünanlagen rund um den See sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Die Städte Braunschweig, Wolfsburg und Hannover sind dadurch bequem erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler besonders interessant macht. Sonstiges Immobilie verkaufen und profitieren – gemeinsam mit Immobilienservice Altan GmbH Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir suchen aktuell Immobilien in Salzgitter, Braunschweig, Wolfenbüttel und Umgebung und begleiten Eigentümer beim erfolgreichen Verkauf – professionell, transparent und mit maximalem Nutzen für Sie. Unser Ziel ist es, für Ihre Immobilie den besten Preis am Markt zu erzielen. Dabei übernehmen wir alles: von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur notariellen Abwicklung. Für Sie bedeutet das: kein Aufwand, kein Risiko, nur Vorteile. Neu und einzigartig: Mit unserem Partnerprogramm können auch Tippgeber profitieren. Das heißt: Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie verkauft, beteiligen wir Sie am Erfolg. So können nicht nur Verkäufer, sondern auch Interessenten und Partner direkt mitverdienen. Ob Eigennutzer, Kapitalanleger oder Tippgeber mit uns gewinnen alle Seiten. Kontaktieren Sie uns jetzt, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder jemanden kennen, der verkaufen will.