Renovierte Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78647

Kaufpreis

148.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.349 €

pro m²

Beschreibung

Die Küche verfügt über einen Anschluss und wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen ausgestattet zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Tageslichtfenster.

Ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstell-/Fahrradraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Ausstattung

Neue Fenster mit Isolierverglasung (2025)
Neue Türen und Bodenbeläge (2025)
Küche mit Anschluss und Fliesenspiegel (ohne Einbauküche)
Badezimmer mit Dusche
Separates WC mit Fenster
Frisch verputzte und gestrichene Wände (2025)
Neuer Elektro-Verteiler
Modernisierte 3-adrige Elektrik (vor ca. 10 Jahren)
Erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen (vor ca. 10 Jahren)
Kellerraum vorhanden
Zugang zum gemeinschaftlichen Abstell-/Fahrradraum am Haus

Lage Trossingen ist als traditionsreiche Musikstadt bekannt und liegt inmitten der reizvollen Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Schwarzwald und Schwäbische Alb. Die Immobilie in der Tuninger Straße befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesautobahn 81 bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in Richtung Villingen-Schwenningen, Tuttlingen und Stuttgart. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung Diese leerstehende Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet rund 62 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Haushalte. Die klare Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Die Küche verfügt über einen Anschluss und wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen ausgestattet zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Tageslichtfenster. Ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstell-/Fahrradraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Ausstattung - Neue Fenster mit Isolierverglasung (2025) - Neue Türen und Bodenbeläge (2025) - Küche mit Anschluss und Fliesenspiegel (ohne Einbauküche) - Badezimmer mit Dusche - Separates WC mit Fenster - Frisch verputzte und gestrichene Wände (2025) - Neuer Elektro-Verteiler - Modernisierte 3-adrige Elektrik (vor ca. 10 Jahren) - Erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen (vor ca. 10 Jahren) - Kellerraum vorhanden - Zugang zum gemeinschaftlichen Abstell-/Fahrradraum am Haus Lage Trossingen ist als traditionsreiche Musikstadt bekannt und liegt inmitten der reizvollen Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Schwarzwald und Schwäbische Alb. Die Immobilie in der Tuninger Straße befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesautobahn 81 bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in Richtung Villingen-Schwenningen, Tuttlingen und Stuttgart. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger. Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.