2 ZKB in Neusäß, Nähe Uniklinik

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86356

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.380 €

pro m²

Beschreibung

Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Dadurch hat die tägliche Parkplatzsuche ein Ende.

Die Wohnung ist zur Zeit solide vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger . Natürlich bietet sich aber auch die Eigennutzung der Wohnung sowohl für Singles als auch Paare an.

Die Immobilie ist sehr gepflegt. Dies ist sowohl durch die Verwaltung als auch durch die Mieterin, die sorgsam mit der Wohnung umgeht, gewährleistet.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Egerstraße in Neusäß. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland, Aldi, Lidl, Norma Alnatura, Bäckereien) sind fußläufig erreichbar.

Ebenso befinden sich Kindergarten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Bekleidungs- und Sportgeschäfte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage.

Der Neusässer Bahnhof ist nur ca 1 ½ km entfernt. Dadurch ist die Wohnung auch für Pendler geeignet. Die Uniklinik Augsburg ist nur ca 3 km entfernt.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Expose wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotzdem übernehmen wir keine Gewähr. Alle Maßangaben sind unverbindliche Werte.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2 ZKB Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 qm liegt im Schmutterpark in Neusäß und bietet auf 50 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus, der ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Eine eigene Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Es besteht eine Fußbodenheizung. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Dadurch hat die tägliche Parkplatzsuche ein Ende. Die Wohnung ist zur Zeit solide vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger . Natürlich bietet sich aber auch die Eigennutzung der Wohnung sowohl für Singles als auch Paare an. Die Immobilie ist sehr gepflegt. Dies ist sowohl durch die Verwaltung als auch durch die Mieterin, die sorgsam mit der Wohnung umgeht, gewährleistet. Lage Die Immobilie befindet sich in der Egerstraße in Neusäß. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland, Aldi, Lidl, Norma Alnatura, Bäckereien) sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergarten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Bekleidungs- und Sportgeschäfte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage. Der Neusässer Bahnhof ist nur ca 1 ½ km entfernt. Dadurch ist die Wohnung auch für Pendler geeignet. Die Uniklinik Augsburg ist nur ca 3 km entfernt. Sonstiges Alle Angaben in diesem Expose wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotzdem übernehmen wir keine Gewähr. Alle Maßangaben sind unverbindliche Werte.