Maisonettewohnung mit Zweitwohnsitz

Maisonette zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83242

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

6.364 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Maisonettewohnung mit Wintergarten - Zweitwohnsitz

Diese besondere Wohnung in Ortsrandlage von Reit im Winkl erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung im alpenländischen Stil.

Highlights:

•Zweitwohnsitz möglich •Maisonette über Erdgeschoss & Souterrain •Wohn-/Essbereich mit Wintergarten & Südterrasse •Offene Küche + Gäste-WC im Obergeschoss •Hochwertiger Ausbau im alpenländischen Stil (Schreinerarbeiten) •Wellnessbad mit Sauna, Badewanne & bodengleicher Dusche •Großzügiger Schlafbereich mit Arbeitsplatz & Stauraumlösungen •Direkter Zugang vom Souterrain in die Tiefgarage

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Behaglichkeit, Funktionalität und exklusive Ausstattung vereint – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Ferienimmobilie.

Lage Lage – Reit im Winkl

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Reit im Winkl, einem der beliebtesten Ferienorte der Chiemgauer Alpen. Der charmante Ort liegt auf ca. 700 m Höhe und ist bekannt für sein gesundes Klima, die sonnige Lage und seine hervorragende touristische Infrastruktur.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Bergtouren sowie Golfplätze in traumhafter Landschaft ein. Im Winter bieten bestens präparierte Langlaufloipen, Skigebiete und Winterwanderwege ideale Bedingungen für Sport und Erholung.

Die Nähe zum Chiemsee, nach Kitzbühel und Salzburg macht Reit im Winkl zudem zu einem perfekten Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Ausflüge.

Damit ist der Standort nicht nur ein idyllischer Rückzugsort zum Leben, sondern auch besonders attraktiv für die touristische Vermietung und als Ferienimmobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Sonstiges Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Sämtliche Einbauten und Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Tiefgaragenstellplatz wird separat mit 25.000 € berechnet und ist fester Bestandteil des Verkaufs. Der Erwerb erfolgt ausschließlich zusammen mit der Wohnung.

Objektbeschreibung Maisonettewohnung mit Wintergarten - Zweitwohnsitz Diese besondere Wohnung in Ortsrandlage von Reit im Winkl erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung im alpenländischen Stil. Highlights: •Zweitwohnsitz möglich •Maisonette über Erdgeschoss & Souterrain •Wohn-/Essbereich mit Wintergarten & Südterrasse •Offene Küche + Gäste-WC im Obergeschoss •Hochwertiger Ausbau im alpenländischen Stil (Schreinerarbeiten) •Wellnessbad mit Sauna, Badewanne & bodengleicher Dusche •Großzügiger Schlafbereich mit Arbeitsplatz & Stauraumlösungen •Direkter Zugang vom Souterrain in die Tiefgarage Eine außergewöhnliche Immobilie, die Behaglichkeit, Funktionalität und exklusive Ausstattung vereint – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Ferienimmobilie. Lage Lage – Reit im Winkl Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Reit im Winkl, einem der beliebtesten Ferienorte der Chiemgauer Alpen. Der charmante Ort liegt auf ca. 700 m Höhe und ist bekannt für sein gesundes Klima, die sonnige Lage und seine hervorragende touristische Infrastruktur. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Bergtouren sowie Golfplätze in traumhafter Landschaft ein. Im Winter bieten bestens präparierte Langlaufloipen, Skigebiete und Winterwanderwege ideale Bedingungen für Sport und Erholung. Die Nähe zum Chiemsee, nach Kitzbühel und Salzburg macht Reit im Winkl zudem zu einem perfekten Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Ausflüge. Damit ist der Standort nicht nur ein idyllischer Rückzugsort zum Leben, sondern auch besonders attraktiv für die touristische Vermietung und als Ferienimmobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Sonstiges Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Sämtliche Einbauten und Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz wird separat mit 25.000 € berechnet und ist fester Bestandteil des Verkaufs. Der Erwerb erfolgt ausschließlich zusammen mit der Wohnung.