3-Zimmer-Jugendstil-Wohnung im Antonsviertel

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86159

Kaufpreis

410.000 €

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.616 €

pro m²

Beschreibung

Von 3 Himmelsrichtungen fällt das Tageslicht ein, die beiden großen Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet.

Das kleine lichte Bad mit großem Fenster hat eine Wanne mit Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ist- der Jahrhundertwende geschuldet, über die Küche zugänglich.

Die separate Toilette mit kleinem Waschbecken hat natürlich auch ein hohes Fenster.

Erfreuliches Plus: geräumige Balkons vom Wohnzimmer aus sind in Planung (die baldige Eigentümerversammlung bringt den aktuellen Stand)

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Ein großer Keller mit 20 qm gehört zur Wohnung. Ein gut nutzbarer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Eine komplette Dachsanierung fand 2015 statt.

Lage Das Antonsviertel in Augsburg ist ein sehr angesagter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Bahnhofs und anderer Stadtteile ermöglicht. Ensembleschutz mit anderen Jahrhundertwende-Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Zu Fuß ist man im Stadtzentrum in ca 15 Min. Zu guter letzt ist der wunderschöne Wittelsbacher-Park direkt nebenan und bietet vielfache Erholungs- und Freizeitvergnügen.

Objektbeschreibung Diese freundliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Augsburger Antonsviertel. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und bietet ein angenehmes Wohnambiente: Eichen-Schiffsplanken-Parkett, gespachtelte hohe Wände von 2,80 m. Die originale Türen , auch die verspielte Wohnungstür, sind mit Messingbeschlägen versehen. Alle Fenster sind erneuerte Isolierglas-Fenster mit Messing-Oliven. Stuckelemente befinden sich im großen Raum und in der Diele... Von 3 Himmelsrichtungen fällt das Tageslicht ein, die beiden großen Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Das kleine lichte Bad mit großem Fenster hat eine Wanne mit Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ist- der Jahrhundertwende geschuldet, über die Küche zugänglich. Die separate Toilette mit kleinem Waschbecken hat natürlich auch ein hohes Fenster. Erfreuliches Plus: geräumige Balkons vom Wohnzimmer aus sind in Planung (die baldige Eigentümerversammlung bringt den aktuellen Stand) Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Ein großer Keller mit 20 qm gehört zur Wohnung. Ein gut nutzbarer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfrei. Eine komplette Dachsanierung fand 2015 statt. Lage Das Antonsviertel in Augsburg ist ein sehr angesagter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Bahnhofs und anderer Stadtteile ermöglicht. Ensembleschutz mit anderen Jahrhundertwende-Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Zu Fuß ist man im Stadtzentrum in ca 15 Min. Zu guter letzt ist der wunderschöne Wittelsbacher-Park direkt nebenan und bietet vielfache Erholungs- und Freizeitvergnügen.