Viel Platz, viel Grün, viel Zuhause – Einfamilienhaus mit großem Garten in Toplage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51519

Kaufpreis

570.000 €

Zimmer

Bäder

251 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.271 €

pro m²

Beschreibung

Der im Jahr 1989 errichtete, massiv gebaute Anbau ergänzt das Ensemble perfekt und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Mit seinem modernen Grundriss und dem voll ausgebauten Keller schafft er ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ca. 10 Jahre später wurde eine weitere Garage (Westseite) inkl. Unterkellerung angebaut.

Das Anwesen präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und soliden Zustand. Der großzügige Gartenbereich bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung im Grünen. Drei Garagenstellplätze sowie weitere Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Diese Immobilie vereint viel Wohnfläche, eine idyllische Lage und hervorragendes Ausbaupotenzial – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld legen.

Lage Das Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in peripherer Lage von Odenthal im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die ein familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld schaffen.

Die Nahversorgung ist sehr gut: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in einem Umkreis von weniger als 10 Autominuten. Ein Kindergarten, Grünflächen sowie Spiel- und Sportplätze sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Eine Bushaltestelle liegt nur rund 170 Meter entfernt; der nächste Bahnhof und eine S-Bahn-Station sind in etwa 5–6 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Köln, Leverkusen oder Bergisch Gladbach ist über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut gegeben.

Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien oder Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus mit hochwertigem Anbau steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.073 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 250 m². Das Haupthaus wurde im Jahr 1962 in Fertigbauweise (Holz) errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über ein Geschoss sowie teilweise ausgebaute Dach- und Kellerräume. Der im Jahr 1989 errichtete, massiv gebaute Anbau ergänzt das Ensemble perfekt und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Mit seinem modernen Grundriss und dem voll ausgebauten Keller schafft er ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ca. 10 Jahre später wurde eine weitere Garage (Westseite) inkl. Unterkellerung angebaut. Das Anwesen präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und soliden Zustand. Der großzügige Gartenbereich bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung im Grünen. Drei Garagenstellplätze sowie weitere Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint viel Wohnfläche, eine idyllische Lage und hervorragendes Ausbaupotenzial – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Lage Das Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in peripherer Lage von Odenthal im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die ein familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld schaffen. Die Nahversorgung ist sehr gut: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in einem Umkreis von weniger als 10 Autominuten. Ein Kindergarten, Grünflächen sowie Spiel- und Sportplätze sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Eine Bushaltestelle liegt nur rund 170 Meter entfernt; der nächste Bahnhof und eine S-Bahn-Station sind in etwa 5–6 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Köln, Leverkusen oder Bergisch Gladbach ist über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut gegeben. Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien oder Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen.