Gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit Bergblick in Chiemseenähe

Etagenwohnung zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83339

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.762 €

pro m²

Beschreibung

Die außergewöhnliche Außenfläche eröffnet einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Umgebung und schafft eine gelungene Verbindung zwischen stilvollem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.

Die separate Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen in einem eigenständigen, funktionalen Raum. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit einer Dusche, einem WC, einem eleganten Handtuchheizkörper sowie praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Waschmöglichkeiten sowie ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.

Eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Immobilienangebot auf ideale Weise ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 440,00 €

Lage Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Chieming, in einer der beliebtesten Wohnlagen des Chiemgaus. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, die unmittelbare Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur.

Der Chiemsee, auch als „Bayerisches Meer“ bekannt, ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wassersport, Radfahren oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade, die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert und eine außergewöhnliche Lebensqualität aus.

Dank der nahe gelegenen Autobahn A8 ist eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Die Anschlussstelle Grabenstätt ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht kurze Wege nach München, Salzburg und Rosenheim.

Sonstiges Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und Adresse) bearbeitet.

Objektbeschreibung Bereits beim Betreten der 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der sämtliche Räumlichkeiten auf harmonische Weise miteinander verbindet. Praktische Einbauschränke fügen sich dezent in das Raumkonzept ein und bieten wertvollen Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen, umlaufenden überdachten Balkon, der die Wohnung auf mehreren Seiten umschließt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die außergewöhnliche Außenfläche eröffnet einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Umgebung und schafft eine gelungene Verbindung zwischen stilvollem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Die separate Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen in einem eigenständigen, funktionalen Raum. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit einer Dusche, einem WC, einem eleganten Handtuchheizkörper sowie praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Waschmöglichkeiten sowie ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Immobilienangebot auf ideale Weise ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 440,00 € Lage Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Chieming, in einer der beliebtesten Wohnlagen des Chiemgaus. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, die unmittelbare Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Der Chiemsee, auch als „Bayerisches Meer“ bekannt, ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wassersport, Radfahren oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade, die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert und eine außergewöhnliche Lebensqualität aus. Dank der nahe gelegenen Autobahn A8 ist eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Die Anschlussstelle Grabenstätt ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht kurze Wege nach München, Salzburg und Rosenheim. Sonstiges Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und Adresse) bearbeitet.