Ebenerdig wohnen in gepflegtem Bungalow - nur 8 km bis Leer

Bungalow zum Kauf in Leer Kreis, Niedersachsen · 26845

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.173 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser gepflegte, massiv errichtete Bungalow ist sofort verfügbar. Es stehen 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Als zusätzliche Allwetter-Oase kann der angebaute Wintergarten - ebenfalls massiv gemauert- genutzt werden. Optimalen Sonnenschutz bietet die hochwertige, elektrische Somfy-Markise über der Terrasse.

Die Heizung wurde in 2015 erneuert.

Die breite Garage mit Werkstatt hat Platz auch für größere PKW und ihre Elektroräder.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

8 km bis Zentrum Leer
Wintergarten mit Hebe-Schiebetür und Insektenschutz
hochwertige Vollholz Innentüren
alle Fenster mit Sonnenschutzglas und Rollläden

Lage Die Immobilie liegt in der ländlich geprägten Gemeinde Nortmoor, nur etwa 200 Meter vom Gemeindezentrum entfernt. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Baumarkt, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und einen Kindergarten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich ein Park in der Nähe an, verschiedene Sporteinrichtungen wie Fußballfelder, Sporthalle, Tennisplätze, und Beachvolleyballfelder sowie verschiedene gastronomische Angebote wie ein Café, ein Restaurant und eine Kneipe.

Mit einer Allgemeinmedizin und einem Zahnarzt in der Nähe ist auch die Gesundheitsversorgung gut abgedeckt.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Objektbeschreibung Dieser gepflegte, massiv errichtete Bungalow ist sofort verfügbar. Es stehen 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Als zusätzliche Allwetter-Oase kann der angebaute Wintergarten - ebenfalls massiv gemauert- genutzt werden. Optimalen Sonnenschutz bietet die hochwertige, elektrische Somfy-Markise über der Terrasse. Die Heizung wurde in 2015 erneuert. Die breite Garage mit Werkstatt hat Platz auch für größere PKW und ihre Elektroräder. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 8 km bis Zentrum Leer - Wintergarten mit Hebe-Schiebetür und Insektenschutz - hochwertige Vollholz Innentüren - alle Fenster mit Sonnenschutzglas und Rollläden Lage Die Immobilie liegt in der ländlich geprägten Gemeinde Nortmoor, nur etwa 200 Meter vom Gemeindezentrum entfernt. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Baumarkt, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und einen Kindergarten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet sich ein Park in der Nähe an, verschiedene Sporteinrichtungen wie Fußballfelder, Sporthalle, Tennisplätze, und Beachvolleyballfelder sowie verschiedene gastronomische Angebote wie ein Café, ein Restaurant und eine Kneipe. Mit einer Allgemeinmedizin und einem Zahnarzt in der Nähe ist auch die Gesundheitsversorgung gut abgedeckt. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €): 1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €): 1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €): 1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 295 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ebenerdig wohnen in gepflegtem Bungalow - nur 8 km bis Leer

Beschreibung

Ausstattung