Idyllische Maisonettewohnung in Maximiliansau

Maisonette zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76744

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

73 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.041 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Maisonettewohnung befindet sich in Wörth-Maximiliansau am Rhein in bevorzugter Wohnlage. Rund 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 700 m entfernt ist. Die Wohnung bietet eine gute Verbindung zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Parks, Fitnessstudios und Restaurants, die das Leben in dieser Wohngegend abwechslungsreich gestalten.

Objektbeschreibung In bevorzugter Lage in Maximiliansau befindet sich diese Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². Sie ist ideal für diejenigen, die nach einem gemütlichen und außergewöhnlichen Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und jeweils ein Duschbad auf jeder Etage. Ein Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss sorgen für entspannte Stunden im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz und die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, runden das Angebot ab. Ursprünglich handelte es sich um zwei unabhängig voneinander getrennten Einheiten. 2007 wurden diese vom jetzigen Eigentümer zusammengelegt und mit einer nachträglich eingebauten Treppe verbunden. Die Deckenöffnung ist genehmigt und statisch geprüft. Beide Wohnungszugänge bestehen noch, so dass die Wohnungen auch nach wie vor einzeln genutzt werden könnten. Lage Die Maisonettewohnung befindet sich in Wörth-Maximiliansau am Rhein in bevorzugter Wohnlage. Rund 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 700 m entfernt ist. Die Wohnung bietet eine gute Verbindung zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Parks, Fitnessstudios und Restaurants, die das Leben in dieser Wohngegend abwechslungsreich gestalten.