Helle und gepflegte 1 Zimmer Wohnung in Germersheim

Etagenwohnung zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76726

Kaufpreis

87.500 €

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Germersheim – ideal für Einsteiger oder als clevere Kapitalanlage!

Diese kompakte und funktional geschnittene Etagenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 28 m² Wohnfläche. Das helle Zimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen und lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten.

Die praktische Einbauküche ist bereits vollständig integriert und ermöglicht ein sofortiges Einzugsvergnügen ohne zusätzliche Investitionen. Das vollständig ausgestattete Badezimmer rundet das Raumangebot stimmig ab.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die zuverlässige Gasheizung, die eine effiziente und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Germersheim und richtet sich gleichermaßen an Erstkäufer, Berufspendler sowie Anleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt in der Metropolregion Rhein-Neckar sind.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese unkomplizierte Immobilie zu einem attraktiven Einstiegspreis!

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Germersheim, einer charmanten Stadt im Herzen der Pfalz. Germersheim zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihnen den Alltag erleichtern. Auch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe und Landau, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders kinderfreundlich macht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in Germersheim bereichern.

Die ruhige Wohngegend sorgt dafür, dass Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können, während die lebendige Stadtmitte schnell zu erreichen ist.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Germersheim – ideal für Einsteiger oder als clevere Kapitalanlage! Diese kompakte und funktional geschnittene Etagenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 28 m² Wohnfläche. Das helle Zimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen und lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Die praktische Einbauküche ist bereits vollständig integriert und ermöglicht ein sofortiges Einzugsvergnügen ohne zusätzliche Investitionen. Das vollständig ausgestattete Badezimmer rundet das Raumangebot stimmig ab. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die zuverlässige Gasheizung, die eine effiziente und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Germersheim und richtet sich gleichermaßen an Erstkäufer, Berufspendler sowie Anleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt in der Metropolregion Rhein-Neckar sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese unkomplizierte Immobilie zu einem attraktiven Einstiegspreis! Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Germersheim, einer charmanten Stadt im Herzen der Pfalz. Germersheim zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihnen den Alltag erleichtern. Auch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe und Landau, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders kinderfreundlich macht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in Germersheim bereichern. Die ruhige Wohngegend sorgt dafür, dass Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können, während die lebendige Stadtmitte schnell zu erreichen ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!