Heute clever investieren – morgen individuell umsorgt in der eigenen 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung zum Kauf in Landshut, Bayern · 84036

Kaufpreis

602.700 €

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6.150 €

pro m²

Beschreibung

Sonstiges Jetzt investieren – in eine großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit gesicherter Miete, steuerlichen Vorteilen und der Möglichkeit, später selbst einzuziehen.

Im neuen Wohnquartier „Kupfereck“ in Landshut – fußläufig zur Innenstadt – erwarten Sie moderne, betreute Servicewohnungen in nachhaltiger Bauweise. Ideal für Kapitalanleger mit Weitblick oder Eigennutzer mit Zukunftsplan.

🔹 Etablierter Pflegedienst mit deutschlandweit über 150 Standorten 🔹 Gesicherte, indexierte Mieteinnahmen über 25 Jahre 🔹 100 % fertiggestellt, kein Fertigstellungsrisiko 🔹 Keine Vorauszahlung – Kaufpreis bei Schlüsselübergabe 🔹 Provisionsfrei

📊 Attraktive Eigenkapitalrendite durch steuerliche Vorteile bei hohem Gebäudeanteil (ca. 85 %).

🧾 Rundum-sorglos für Kapitalanleger: • Keine Betriebskostenabrechnungen erforderlich • Verwaltung & Abwicklung übernimmt vollständig der WEG-Verwalter • Vermietung, Übergabe & Betreuung durch die Verwaltung • Sie investieren – alles Weitere wird für Sie organisiert

🏡 2-Zimmer-Wohnungen – komfortabel & durchdacht: • Wohnfläche von 46,83 m² bis 70,85 m² + Gemeinschaftsanteil von 41,79 m² bis 63,22 m² • Barrierefrei und rollstuhlgerecht, mit bodengleicher Dusche & durchdachten Details • Vinylboden, Fußbodenheizung, seniorengerechte Ausstattung • Elektronisches Terminal zur Kommunikation mit Pflege & Betreuung

🌿 Nachhaltig & effizient: • KfW-40-NH Standard • QNG- & DGNB-Zertifizierung • Holz Pelletheizung & hochwertige thermische Gebäudehülle • Geringe Nebenkosten durch energieoptimierte Bauweise

📍 Zentrale Lage in Landshut: • Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure & ÖPNV direkt vor der Tür • Grieserwiese, Isar & Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ Kapitalanlage mit Zukunft ✔ Betreuung & Service inklusive ✔ Barrierefrei & hochwertig ✔ Steuerlich gefördert ✔ Sofort bezugsfertig & provisionsfrei ✔ Später selbst einziehen möglich

👉 Jetzt informieren & passende 2-Zimmer-Wohnung sichern: 🔗 www.kupfereck.de

Entdecken Sie auch unsere weiteren Grundrisse und Aufteilungen der 2-Zimmer-Wohnungen – direkt im Inserat unter dem Reiter ‚Grundrisse‘

Sonstiges Jetzt investieren – in eine großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit gesicherter Miete, steuerlichen Vorteilen und der Möglichkeit, später selbst einzuziehen. Im neuen Wohnquartier „Kupfereck“ in Landshut – fußläufig zur Innenstadt – erwarten Sie moderne, betreute Servicewohnungen in nachhaltiger Bauweise. Ideal für Kapitalanleger mit Weitblick oder Eigennutzer mit Zukunftsplan. 🔹 Etablierter Pflegedienst mit deutschlandweit über 150 Standorten 🔹 Gesicherte, indexierte Mieteinnahmen über 25 Jahre 🔹 100 % fertiggestellt, kein Fertigstellungsrisiko 🔹 Keine Vorauszahlung – Kaufpreis bei Schlüsselübergabe 🔹 Provisionsfrei 📊 Attraktive Eigenkapitalrendite durch steuerliche Vorteile bei hohem Gebäudeanteil (ca. 85 %). 🧾 Rundum-sorglos für Kapitalanleger: • Keine Betriebskostenabrechnungen erforderlich • Verwaltung & Abwicklung übernimmt vollständig der WEG-Verwalter • Vermietung, Übergabe & Betreuung durch die Verwaltung • Sie investieren – alles Weitere wird für Sie organisiert 🏡 2-Zimmer-Wohnungen – komfortabel & durchdacht: • Wohnfläche von 46,83 m² bis 70,85 m² + Gemeinschaftsanteil von 41,79 m² bis 63,22 m² • Barrierefrei und rollstuhlgerecht, mit bodengleicher Dusche & durchdachten Details • Vinylboden, Fußbodenheizung, seniorengerechte Ausstattung • Elektronisches Terminal zur Kommunikation mit Pflege & Betreuung 🌿 Nachhaltig & effizient: • KfW-40-NH Standard • QNG- & DGNB-Zertifizierung • Holz Pelletheizung & hochwertige thermische Gebäudehülle • Geringe Nebenkosten durch energieoptimierte Bauweise 📍 Zentrale Lage in Landshut: • Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure & ÖPNV direkt vor der Tür • Grieserwiese, Isar & Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ Kapitalanlage mit Zukunft ✔ Betreuung & Service inklusive ✔ Barrierefrei & hochwertig ✔ Steuerlich gefördert ✔ Sofort bezugsfertig & provisionsfrei ✔ Später selbst einziehen möglich 👉 Jetzt informieren & passende 2-Zimmer-Wohnung sichern: 🔗 www.kupfereck.de Entdecken Sie auch unsere weiteren Grundrisse und Aufteilungen der 2-Zimmer-Wohnungen – direkt im Inserat unter dem Reiter ‚Grundrisse‘