Zuhause wohlfühlen! Frisch modernisierte helle 3-Zimmer-Wohnung / neue Küche / 2 Balkone & TG Platz

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86368

Kaufpreis

359.900 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.499 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier fühlt man sich wohl!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 79,64 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.

Soeben wurde die Wohnung sehr geschmackvoll modernisiert, vor allem das neue Bad, das Gäste WC und die neue Küche stechen hierbei ganz besonders hervor. Die eleganten grauen Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose und hochwertige Optik. Vorteil, Sie können ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in der lichtdurchfluteten Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon – auf welchem Sie die Sonne genießen können.

Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders attraktiv: Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen zweiten Balkon und schafft damit einen ganz persönlichen Rückzugsort.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Singles oder Berufstätige, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Wohnlage legen.

Ausstattung Highlights auf einen Blick

✔ Vollständig modernisiert / saniert

✔ Ca. 79,64 m² Wohnfläche

✔ 3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung

✔ Zwei gut geschnittene Schlafzimmer

✔ Neue moderne Küche

✔ Modernisiertes Badezimmer

✔ Separates modernisiertes Gäste-WC

✔ Hochwertige graue Fliesen

✔ Neue Bodenbeläge in allen Räumen

✔ Zwei Balkone

✔ Helle und lichtdurchflutete Räume

✔ Kellerabteil

✔ Duplex-Tiefgaragenstellplatz

✔ Gepflegtes Mehrfamilienhaus

✔ Sofort bezugsfertig

Lage Leben in Gersthofen – urban, familienfreundlich und hervorragend angebunden

Gersthofen gehört zu den gefragtesten Wohnstandorten im Großraum Augsburg. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen, moderner Infrastruktur und kurzen Wegen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Fachgeschäfte sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung. Darüber hinaus laden Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote zum Genießen und Entspannen ein. Der Lech (Fluß) ist unweit gelegen und bietet super Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen oder "Gassi gehen" mit dem Hund.

Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen direkt vor Ort. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Pendler schätzen besonders die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8, die B2 sowie der Bahnhof Gersthofen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburg, München und Ulm. Die Augsburger Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges IMMO-4-ALL.DE IHR VERTRAUENSWÜRDIGER PARTNER FÜR IMMOBILIEN.

Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir begleiten Eigentümer und Suchende in Augsburg und Umgebung mit Erfahrung, Marktkenntnis und maßgeschneiderter Beratung rund um Immobilien. WIR KÜMMERN UNS !!!

Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen. Irrtum, Änderung und Abweichung sind ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Hier fühlt man sich wohl! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 79,64 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Soeben wurde die Wohnung sehr geschmackvoll modernisiert, vor allem das neue Bad, das Gäste WC und die neue Küche stechen hierbei ganz besonders hervor. Die eleganten grauen Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose und hochwertige Optik. Vorteil, Sie können ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in der lichtdurchfluteten Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon – auf welchem Sie die Sonne genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders attraktiv: Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen zweiten Balkon und schafft damit einen ganz persönlichen Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Singles oder Berufstätige, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Wohnlage legen. Ausstattung Highlights auf einen Blick ✔ Vollständig modernisiert / saniert ✔ Ca. 79,64 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung ✔ Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ✔ Neue moderne Küche ✔ Modernisiertes Badezimmer ✔ Separates modernisiertes Gäste-WC ✔ Hochwertige graue Fliesen ✔ Neue Bodenbeläge in allen Räumen ✔ Zwei Balkone ✔ Helle und lichtdurchflutete Räume ✔ Kellerabteil ✔ Duplex-Tiefgaragenstellplatz ✔ Gepflegtes Mehrfamilienhaus ✔ Sofort bezugsfertig Lage Leben in Gersthofen – urban, familienfreundlich und hervorragend angebunden Gersthofen gehört zu den gefragtesten Wohnstandorten im Großraum Augsburg. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen, moderner Infrastruktur und kurzen Wegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Fachgeschäfte sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung. Darüber hinaus laden Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote zum Genießen und Entspannen ein. Der Lech (Fluß) ist unweit gelegen und bietet super Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen oder "Gassi gehen" mit dem Hund. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen direkt vor Ort. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Pendler schätzen besonders die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8, die B2 sowie der Bahnhof Gersthofen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburg, München und Ulm. Die Augsburger Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Sonstiges IMMO-4-ALL.DE IHR VERTRAUENSWÜRDIGER PARTNER FÜR IMMOBILIEN. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir begleiten Eigentümer und Suchende in Augsburg und Umgebung mit Erfahrung, Marktkenntnis und maßgeschneiderter Beratung rund um Immobilien. WIR KÜMMERN UNS !!! Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen. Irrtum, Änderung und Abweichung sind ausdrücklich vorbehalten.