WE 01 Moderne EG Wohnung in saniertem Altbau

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67363

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

109 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

3.018 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die ehemalige Dorfschänke erstrahlt in neuem Glanz.

6 Wohneinheiten stehen kurz vor der Fertigstellung.

Die Wohneinheit 1 befindet sich im EG. Man betritt die Wohnung in einem Windfang, der sich in den Flur mit Zugang zu 2 Schlafzimmern, dem modernen Badezimmer mit Dusche und rechter Hand in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich eröffnet. Ein Gäste-WC vervollständigt das Angebot der wunderschön sanierten Wohnung.

Dazu gehören 2 Stellplätze (Kosten pro Stellplatz 8.000 €) und ein ebenerdiger Keller/Abstellraum.

Ausstattung Immobilie auf einen Blick:

Wohnung 1 mit ca. 109 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, WC
2 Stellplätze
1 ebenerdiger Keller/Abstellraum

Lage Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.

Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene. Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen.

Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße).

In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2 Kindergärten und die Grundschule.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Objektbeschreibung Die ehemalige Dorfschänke erstrahlt in neuem Glanz. 6 Wohneinheiten stehen kurz vor der Fertigstellung. Die Wohneinheit 1 befindet sich im EG. Man betritt die Wohnung in einem Windfang, der sich in den Flur mit Zugang zu 2 Schlafzimmern, dem modernen Badezimmer mit Dusche und rechter Hand in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich eröffnet. Ein Gäste-WC vervollständigt das Angebot der wunderschön sanierten Wohnung. Dazu gehören 2 Stellplätze (Kosten pro Stellplatz 8.000 €) und ein ebenerdiger Keller/Abstellraum. Ausstattung Immobilie auf einen Blick: - Wohnung 1 mit ca. 109 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC - 2 Stellplätze - 1 ebenerdiger Keller/Abstellraum Lage Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage. Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene. Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen. Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße). In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2 Kindergärten und die Grundschule. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.