Kapitalanlage: 1 Zimmer-Studentenwohnung in Augsburg

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86169

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

29 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

6.552 €

pro m²

Beschreibung

MIETKONZEPT: Für die Immobilie besteht ein strukturiertes Miet- und Nutzungskonzept, dass von einem externen, spezialisierten Dienstleister umgesetzt und betreut wird. Die Organisation der Vermietung erfolgt eigenständig durch diesen Anbieter. Der Erwerb der Wohnung erfolgt ohne Verpflichtung zur Teilnahme an einem bestimmten Miet- oder Betreibervertrag. Die Eigentümer bleiben in ihren Rechten uneingeschränkt und können frei über die Nutzung und Vermietung der Einheit entscheiden. Das Mietkonzept stellt lediglich ein optionales Angebot dar und begründet keine rechtliche oder wirtschaftliche Bindung über den Kauf der Wohnung hinaus.

Ausstattung

1 Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche
funktionaler, effizienter Grundriss
Badezimmer mit Dusche
Küchenanschlüsse vorhanden
für studentisches Wohnen optimiert
gepflegtes Wohnumfeld
gute Vermietbarkeit durch kompakte Größe

Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hammerschmiede, einem etablierten und gefragten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Nähe zu Hochschulen, Bildungseinrichtungen, Arbeitgebern sowie dem öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Studierende als auch für Pendler besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Diese kompakte 1 Zimmer-Studentenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² bietet eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage in einem gefragten Wohnsegment. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten sinnvoll miteinander verbindet. Das Objekt eignet sich ideal für Studierende und junge Berufseinsteiger und profitiert von der konstant hohen Nachfrage nach gut geschnittenem, innerstädtischem Wohnraum in Augsburg. MIETKONZEPT: Für die Immobilie besteht ein strukturiertes Miet- und Nutzungskonzept, dass von einem externen, spezialisierten Dienstleister umgesetzt und betreut wird. Die Organisation der Vermietung erfolgt eigenständig durch diesen Anbieter. Der Erwerb der Wohnung erfolgt ohne Verpflichtung zur Teilnahme an einem bestimmten Miet- oder Betreibervertrag. Die Eigentümer bleiben in ihren Rechten uneingeschränkt und können frei über die Nutzung und Vermietung der Einheit entscheiden. Das Mietkonzept stellt lediglich ein optionales Angebot dar und begründet keine rechtliche oder wirtschaftliche Bindung über den Kauf der Wohnung hinaus. Ausstattung * 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche * funktionaler, effizienter Grundriss * Badezimmer mit Dusche * Küchenanschlüsse vorhanden * für studentisches Wohnen optimiert * gepflegtes Wohnumfeld * gute Vermietbarkeit durch kompakte Größe Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hammerschmiede, einem etablierten und gefragten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Nähe zu Hochschulen, Bildungseinrichtungen, Arbeitgebern sowie dem öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Studierende als auch für Pendler besonders attraktiv.