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Eigentumswohnung in TOP Lage von Kusel,Provisionsfrei

Maisonette zum Kauf in Kusel Kreis, Rheinland Pfalz · 66869

Kaufpreis

274.500 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

3.921 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 70 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept in anspruchsvoller Ausführung, Diese Maisonettewohnung verfügt über 2 Balkone mit einem traumhaften Ausblick. Zudem verfügt diese Wohnung über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Garderobe/Eingang, Gäste WC, Abstellraum, Zimmer, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Bad, Terasse. Ausserdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Weitere INFOS unter www.wohnen-fww.de Dort finden Sie Infos über das gesamte Objekt und andere Wohnungen in anderen Größen und auf Etagen. Lage Die Lage des Gebäudes direkt am Fritz Wunderlich Rad- und Wanderweg in Kusel vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die regionale Infrastruktur. Eingebettet in eine durchgrünte, gewachsene Wohnumgebung bietet der Standort eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung, auch über ÖPNV, ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Parkplatz mit grosszügiger Durchgrünung bietet ausreichend Stellplätze durch einen Mix aus Carport-,Garagen- und Aussenstellplätzen. Ausserdem gibt es ein Fahrradgebäude.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
274.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.5.2028

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.450 €)
1.173 € / Monat
20% Eigenkapital (54.900 €)
1.043 € / Monat
30% Eigenkapital (82.350 €)
913 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 317 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

274.500 €

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